ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Античная канарский город дом, чтобы отремонтировать
Невозможно взять ипотечный кредит на эту недвижимость, так как она еще не зарегистрирована в Земельном реестре
Расположенный в Мазо, на острове Ла Пальма, Канарские острова, старый канарский деревенский дом предлагает панорамный вид на море и горы. Этот дом, расположенный на высоте около 488 м над уровнем моря, идеально подходит для любителей реставрации, поскольку, несмотря на то, что он нуждается в полной реконструкции, он полон потенциала и очарования.
Дом площадью 174 кв.м., расположенный на двух этажах, находится на участке площадью 172 кв.м. Дом, построенный около 1800 г., имеет потолки, двери и окна из чайного дерева, каменные стены с облицовкой - атрибуты, придающие ему аутентичный и традиционный характер. На первом этаже, площадью 116 кв.м., располагались бывшие магазины и складские помещения, а на верхнем этаже, площадью 58 кв.м., находятся несколько комнат, ожидающих ремонта.
Недвижимость снабжается основными коммунальными услугами, такими как электричество и вода, от мэрии. Еще одним его преимуществом является доступность: прямой вход с улицы и множество услуг и магазинов в нескольких минутах ходьбы, включая автобусные остановки, продуктовые магазины и аптеку.
Этот бывший канарский дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто ценит красоту и возможности, предоставляемые историческими сооружениями. Он может быть преобразован в очаровательную резиденцию или процветающее коммерческое предприятие в окружении безмятежной и живописной природы острова Ла Пальма.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- В деревне центр
- C видом на море и горы
- около 488 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 172 кв.м.
- Античный двухэтажный доме около 168 кв.м. застроенной площади
Первом этаже около 84 кв.м.
- Несколько старых бизнес и кладовые комнаты
Верхний этаж около 84 кв.м.
- Несколько комнат, которые будут отремонтированы
- Старый цистерны
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Дом нуждается в полной реконструкции
- Год строительства ок 1.800
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Деревянные элементы крыш с крыша плитки
- Оштукатуренных каменные стены
- Внутренние стены частично из природного камня и частично из блоков
- Двери и окна из теа-дерева
- Античная настил из теа-дерева (смолисто ядровой древесины из Канарского сосна)
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка ок. 1 минута
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 1 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Аптечная примерно в 1 минутах
- Кафе/бар примерно в 1 минутах
- Ресторан примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 14 минутах
- Аэропорт примерно в 13 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 18 минутах
- Санта-Крус примерно в 21 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Различные возможности урбанистической использования
Для любителей реставрации старых домов!
Недвижимость с большим количеством возможностей
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
