Великолепная квартира с просторными террасами, многофункциональной зоной на крыше, и 2 парковочными местами в доме с лифтом
В Сан-Антонио, в муниципалитете Бренья-Баха, на высоте около 195 метров над уровнем моря, находится эта великолепная современная квартира с просторными террасами, видом на море, двумя парковочными местами в гараже и привлекательным дополнительным помещением с террасой на крыше здания. Квартира расположена на пятом этаже дома с лифтом, в районе с приятным климатом, и отличается просторными помещениями, обилием естественного света и, прежде всего, великолепными открытыми пространствами, откуда Вы сможете наслаждаться видом на море и впечатляющими восходами солнца.
Квартира имеет общую застроенную площадь около 110 кв.м. и отличается удобной и функциональной планировкой. В ней имеются гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня, основная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня, кабинет, который также может использоваться как спальня, а также ещё одна ванная комната с ванной. Одним из главных преимуществ квартиры является просторная терраса площадью около 96 кв.м. с видом на море — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года: здесь Вы сможете завтракать с видом на горизонт, отдыхать в конце дня или проводить приятное время с семьёй и друзьями. На террасе также имеется уличный душ и хозяйственное помещение/кладовая.
Особого внимания заслуживает дополнительное пространство на крыше здания: кладовая была отремонтирована и оборудована в качестве универсального вспомогательного помещения, рядом с которым находится просторная частная терраса площадью около 50 кв.м.. Это пространство предлагает множество возможностей для использования и может быть адаптировано в соответствии с Вашими индивидуальными потребностями, придавая квартире дополнительную ценность, редко встречающуюся в объектах подобного типа.
Недвижимость находится в очень хорошем общем состоянии и оснащена окнами из ПВХ с двойным остеклением и рольставнями, что способствует высокому уровню комфорта. Горячая вода обеспечивается электрическим водонагревателем; кроме того, предусмотрена предварительная установка для нагрева воды с использованием солнечной энергии. Квартира подключена к электроснабжению и муниципальному водопроводу, а также располагает оптоволоконным подключением к Интернету.
В стоимость также входят два парковочных места в гараже, особенно удобные в повседневной жизни, а также отдельная кладовая. Инвентарь и мебель в стоимость продажи не включены. Вход в здание осуществляется непосредственно с улицы.
Это особенно полноценный вариант для Вас, если Вы ищете современное, комфортное и удобно расположенное жильё, не желая при этом отказываться от спокойствия, просторных открытых зон и вида на Атлантический океан. Большие террасы, многофункциональное пространство на крыше, два парковочных места и превосходное состояние делают эту квартиру редким предложением для данного района. А каждое утро у Вас будет ещё один повод наслаждаться своим новым домом: отсюда великолепные восходы солнца над морем станут частью Вашей повседневной жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район SAN ANTONIO
- C видом на море
- Хороший климат зона
- Расположенный на этаж № 5
- около 195 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Современная квартира около 110 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-cтоловая
- Балкон
- Kухня
- 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной
- 1 спальня
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- 1 ванная комната с ванной
- Большая терраса с видом на море
- Терраса около 96 кв.м. с видом на море
- Душ на открытом воздухе
- Полезные номера / Кладовое помещение
- Терраса на крыше
- Кладовая с просторной террасой площадью около 50 кв.м. на крыше здания, отремонтированная и обустроенная в качестве многофункционального вспомогательного помещения
- 2 Гараж пространств
- Кладовое
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
- Предварительная установка для нагрева воды с помощью солнечной энергии
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации не входит в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 1 минутах
- Аптечная примерно в 9 минутах
- Супермаркет примерно в 13 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Санта-Крус примерно в 7 минутах
- пляж примерно в 8 минутах
- Аэропорт примерно в 8 минутах
- Больница примерно в 9 минутах
- Эль-Пасо примерно в 22 минутах
- Лос-Льянос примерно в 36 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихий район
- Здание с Лифт
- Пластиковые окна с двойным остекленем
- Pольставни
SPECTACULAR ВОСХОДЫ ГАРАНТИРОВАННАЯ!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
