Большой загородный дом с захватывающим видом в хорошем климатической зоне
Этот исключительный двухэтажный загородный дом расположен в Лас Ледас, в Брена Баха, на острове Ла Пальма, Канарские острова. Находясь на высоте около 360 м над уровнем моря, он отличается приятным климатом, спокойной обстановкой и потрясающими видами на море и горы. Площадь участка, находящегося в безупречном общем состоянии, составляет 1,131 кв.м., из которых 299 кв.м. приходится на площадь застройки впечатляющего дома.
На первом этаже расположены кухня-столовая, спальня, ванная комната и просторный гараж, рассчитанный на несколько автомобилей. Крытые террасы предлагают дополнительное пространство для наслаждения приятным климатом. На верхнем этаже расположены гостиная, две спальни, две ванные комнаты, кабинет, который можно использовать в качестве спальни, и два балкона, а также терраса, с которой открывается непревзойденный панорамный вид. Весь дом построен из высококачественных материалов.
Полностью благоустроенный и огороженный участок украшен декоративными растениями и прекрасным газоном, а также не требующими особого ухода гравийными площадками. Услуги включают электричество, воду от городской администрации и поливочную воду от ирригационной общины. Дом продается с мебелью и оборудованием, включенными в стоимость.
К дому легко добраться по асфальтированной дорожке, и он расположен в тупике, что гарантирует уединение и спокойствие. Несмотря на сельское расположение, он находится недалеко от основных служб.
Эта недвижимость, сочетающая высокое качество строительства с удачным расположением и приятным климатом, предлагает непревзойденную возможность насладиться красотой и спокойствием Ла Пальмы, как для проживания, так и для туристического использования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район LAS LEDAS
- C видом на море и горы
- тихая местность
- В солнечном месте
- около 360 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.131 кв.м.
- Двухэтажный доме около 299 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Cтоловая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Большой гараж, с местом для нескольких автомобилей
- крытыми террасами
Верхний этаж
- Гостиная
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 кабинет, который может быть использован как спальня
- 2 Балконов
- Tерраса
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Все материалы высокого качества
- Железобетонная плоская крыша крыши с кровельной черепицы строительства
- Двойные наружные стены с изоляцией в середине
- Железобетонные плиты со специальной высококачественной изоляцией
- Высококачественные алюминиевые двери и окна с двойным остеклением марки Cortizo
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Пеллетная печка в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- 1 трехфазный счетчик электроэнергии на первом этаже
- 1 однофазный счетчик электроэнергии на верхнем этаже
- Подведен городской водопровод
- Ирригационная вода из ирригационной общины
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.131 кв.м.
- Огороженная собственности
- Плоская земля
- Полностью работал Землю
- Декоративные растения
- Красивая лужайка
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Автоматизированный полив, даже в цветочных горшках
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Асфальтированная подъездная дорожка
- Тупик улица
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 12 минутах
- Аэропорт примерно в 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Хороший климат зона
- Сельский место центральное местоположение
- Недвижимость в отличном состоянии
- Очень яркий и уютный дом
- Жилого или туристического использованием это возможно
Выдающееся свойство в тихом и солнечном месте
Впечатляющий объект недвижимости, оформлен с отличным вкусом согласно немецким стандартам из материалов премиум-класса
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
