Дом, расположенный в конце ряда, в ухоженном жилом комплексе с общим бассейном и зонами общего пользования
Этот очаровательный дом, расположенный в ухоженном жилом комплексе Лос-Канкахос, в муниципалитете Бренья-Баха, предлагает прекрасную возможность наслаждаться комфортным, хорошо оборудованным жильём в непосредственной близости от моря. Дом находится на высоте примерно 38 метров над уровнем моря и располагает приятными видами на море и горы, в одном из самых популярных районов острова.
Общая площадь объекта недвижимости составляет приблизительно 231 кв.м. Дом располагает двумя этажами и уютной мансардой. На первом этаже площадью около 43 кв.м находятся гостиная-столовая с интегрированной кухней, туалет, кладовая и приятная крытая терраса. Деревянная пергола и зона барбекю дополняют это привлекательное пространство на открытом воздухе, идеально подходящее для приятных обедов на свежем воздухе и спокойного отдыха в уютной атмосфере. На втором этаже площадью около 47 кв.м расположены три спальни, одна из которых имеет балкон, а также ванная комната с ванной. Мансарда предлагает дополнительный кабинет или спальню и ванную комнату с душем, создавая универсальное пространство, идеально подходящее для размещения гостей или работы из дома. Кроме того, в доме установлена система кондиционирования воздуха.
Дом находится в хорошем общем состоянии и отличается качественными материалами отделки, включая частично обшитые деревом потолки, окна с тройным остеклением в спальнях и встроенные шкафы. Красивая кухня из массива дерева, изготовленная на заказ, внутренние деревянные лестницы и водостойкие ламинированные полы создают тёплую и уютную атмосферу.
На территории находится романтичный частный декоративный сад, полностью огороженный стеной, с деревянной перголой и автоматической системой полива. Кроме того, жилой комплекс располагает общим бассейном и ухоженными общими садами. Перед домом предусмотрено парковочное место для вашего автомобиля.
Дом оснащён электричеством, муниципальным водоснабжением, оптоволоконным интернетом и электрическим водонагревателем. Часть мебели и предметов домашнего обихода входит в стоимость.
Прекрасно ухоженный дом с приятными открытыми пространствами, общим бассейном и отличным расположением недалеко от пляжа. Это возможность наслаждаться спокойствием благоустроенного жилого комплекса, всеми необходимыми удобствами и преимуществом близости моря и повседневной инфраструктуры.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район LOS CANCAJOS
- C видом на море и горы
- около 38 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 231 кв.м.
- Городской дом с двумя этажами + мансарда
Первом этаже около 43 кв.м.
- Деревянные беседки
- Кладовое помещение
- Гостиная-столовая со встроенной кухней
- Туалет
- Крытая терраса
- Гриль
Первый этаж около 47 кв.м.
- Коридор
- 1 спальня с балкон
- 2 спальни
- 1 ванная комната с ванной
мансарда от ок кв.м
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- Душевая
- Парковочное место для автомобилей перед домом
- Коммунальный бассейн и сад
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Часть потолками покрыты лесом
- Двери и окна из дерева
- Окна в спальнях с тройным остеклением
- Окна с москитными сетками
- Наружные ставни
- Алюминиевый рулонные жалюзи
- Внутренние деревянные лестницы
- Водостойкий ламинат (важно для дома с бассейном или на побережье)
- В часть, деревянные полы
- Красивая на заказ кухня из массива дерева
- Все комнаты со встроенными шкафами
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер в мансарде
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 231 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- Со романтической декоративный сад
- Деревянные беседки
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Протяжении улицы в урегулировании
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
- Кафе/бар примерно в 5 минутах
- Аптечная примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 9 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Аэропорт примерно в 7 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
- Санта-Крус примерно в 13 минутах
- Больница примерно в 13 минутах
- Breña Baja примерно в 13 минутах
- Эль-Пасо примерно в 35 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
- Коммунальный бассейн и сад
- Рядом с пляжем!
Хорошо расположенная, комфортабельная недвижимость
Очень популярном районе!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
