Земля под застройку делимый на до 4 участков под застройку
Собственность в полном производстве с авокадо, полностью огорожена, подходит для жилого или туристического использования, в хорошей климатической зоне и с видом на море
В Амаргавинос, в муниципалитете Бренья-Баха, на высоте около 353 метров над уровнем моря, расположен этот земельный участок площадью около 2 270 кв.м. в тихом районе с приятным климатом и видом на море и горы.
Участок предназначен под застройку и может быть разделён максимум на четыре отдельных строительных участка, что позволяет рассматривать различные варианты использования как для жилых, так и для туристических целей. Благодаря своим характеристикам и расположению эта недвижимость может представлять особый интерес для Вас, если Вы планируете реализовать собственный проект или ищете возможность для средне- или долгосрочной инвестиции.
В настоящее время на участке активно выращиваются авокадо, а почва отличается хорошим качеством и подходит для сельскохозяйственного использования. Кроме того, вся территория полностью огорожена.
В непосредственной близости находятся оросительная вода и электричество. Подъезд осуществляется частично по бетонной дороге, а частично по грунтовой дороге.
Недвижимость с хорошими перспективами на будущее благодаря возможности застройки и разделения на несколько отдельных строительных участков. Интересное предложение для Вас, если Вы ищете удачно расположенный земельный участок с красивыми видами, приятным климатом и различными возможностями использования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район AMARGAVINOS
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 353 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.270 кв.м.
- хороший климат
- Хорошо сельхозугодий
КОММУНИКАЦИИ:
- Оросительная вода поблизости
- Электричество рядом
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Частичное забетонированный дорога
- Частичное немощеная дорога
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 6 минутах
- Кафе/бар примерно в 6 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Breña Baja примерно в 4 минутах
- Бренья Альта примерно в 6 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 11 минутах
- Аэропорт примерно в 17 минутах
- Санта-Крус примерно в 19 минутах
- Эль-Пасо примерно в 26 минутах
- Лос-Льянос примерно в 36 минутах
Хорошая инвестиция в будущее
СТРОИТЕЛЬНАЯ ЗЕМЛЯ С РАЗЛИЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
