КРАСИВЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ НА БОЛЬШОМ СОБСТВЕННОСТИ С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ
В тихой обстановке, с видом на горы и на высоте около 500 метров над уровнем моря, находится этот уютный загородный дом в Лас Ледас, Бренья Баха. Собственность с большим участком примерно в 5.322 кв.м., идеально подходит для тех, кто ищет мир, связь с природой и пространство для развития своих проектов.
Главный дом площадью около 112 кв.м., распределенный на два этажа, сочетает в себе сельский шарм с качественными материалами. На главном этаже уютная гостиная с дровяной печью, кухня, туалет, кладовая и две террасы, которые приглашают наслаждаться на свежем воздухе в любое время дня. На нижнем этаже спальня и ванная комната завершают жилище.
Рядом с домом находятся традиционные постройки, придающие имуществу характер: старый сенник из природного камня площадью около 53 кв.м., другое здание площадью около 47 кв.м. с гостиной, кухней и двумя спальнями, готовое к ремонту. Кроме того, второй сенник площадью около 25 кв.м., требующий капитального ремонта, но сохраняющий очарование своей оригинальной структуры.
Земля, в основном плоская, предлагает универсальное пространство с плодородной почвой для выращивания, газонами, цветами, пальмами и декоративными растениями. Также имеется молотильная площадка и природная пещера.
Дом оснащен теплыми полами в большинстве комнат, горячей водой с электрического водонагревателя, электроснабжением, муниципальной водой и арендованной орошаемой водой. Кроме того, имеется подключение к интернету через оптоволокно и спутниковое телевидение, что обеспечивает комфорт, не теряя сельского очарования.
Доступ легкий, с прямым
входом с второстепенной дороги. И его местоположение непревзойденное: всего в 5 минутах от Бренья Альта, 15 минутах от Санта Круза и аэропорта, и менее чем в 12 минутах от пляжа.
Это идеальное место как для тех, кто ищет спокойствие и природу, так и для тех, у кого предпринимательский дух. Дом, окруженный красотой и с бесконечными возможностями.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район LAS LEDAS
- С видом на горы
- около 500 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.322 кв.м.
- Двухэтажный доме около 112,78 кв.м. застроенной площади
Основной этаж
- 1 гостиная
- Kухня
- Туалет
- Кладовая
- 2 террасы
Первом этаже
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Старый сарай около 53,34 кв.м.
- Частично обновлен
- Сарай природных в каменных стен
- Мастерская
- Старинная постройка площадью около 47,75 кв.м. для реставрации
- 1 гостиная
- Kухня
- 2 спальня
- Старый сарай около 25,74 кв.м.
- Сарай нуждается в общую реставрацию
- Сарай природных в каменных стен
- Место для молотьбы
- Натуральный пещера
- 2 резервуары для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Все материалы высокого качества
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печь в гостиной
- Подпольное отопление в большинстве комнат
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Арендовали оросительной воды
- Интернет через оптическое волокно
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 5.322 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Частично остается в своем естественном состоянии
- Хорошо сельхозугодий
- Декоративные растения
- Пальмы
- Цветы
- Газон
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 5 минутах
- Санта-Крус примерно в 15 минутах
- пляж примерно в 12 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 10 минутах
- Аэропорт примерно в 15 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическими видами,
- которые не могут быть
- Тихое место
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, ИЩУЩИХ СПОКОЙСТВИЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ОБЛАДАЕТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ЖИЛКОЙ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
