Красивый канарский дом, очаровательно отремонтированный, в хорошей климатической зоне
Расположенный в Бренья Баха, в Сан-Хосе, этот очаровательный канарский дом предлагает прекрасные виды на море и горы с высоты около 305 метров над уровнем моря. Тщательно отремонтированный, чтобы сохранить свой оригинальный характер, при этом модернизированный для современного комфорта, объект является идеальным местом для наслаждения жизнью на острове.
Дом имеет три этажа и площадь около 196 кв.м. На первом этаже находится гостиная-столовая, уютное место для повседневной жизни. На первом этаже расположены кухня, две спальни, ванная комната с душем, две террасы и деревянная пергола, идеальные для наслаждения приятным климатом. На верхнем этаже находится дополнительная спальня с ванной комнатой и офис, идеально подходящий для работы из дома.
Земельный участок площадью около 348 кв.м. полностью огорожен и украшен садами с деревьями и цветами. Старый водяной резервуар был преобразован в кладовую, добавляя функциональность к пространству.
Дом оснащен современными удобствами, такими как электричество, городская вода и интернет через оптоволокно. Также имеется система сигнализации и автоматические ворота для большей безопасности.
Расположение удобное, всего в нескольких минутах езды от супермаркетов, медицинских центров, школ и других удобств. Виды, дизайн и современные удобства делают этот дом привлекательным и практичным местом для жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район SAN JOSÉ
- C видом на море и горы
- около 305 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 348 кв.м.
- Трехэтажный жилой дом общей площадью около 196 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Гостиная-cтоловая
Первый этаж
- Kухня
- 2 спальня
- 1 ванная комната с душем
- 2 террасы
- Деревянные беседки
Верхний этаж
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 рабо́чий кабинет
- Старая цистерна превращена в хранилище
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и принадлежности оговариваются отдельно
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 348 кв.м.
- Полностью огорожена
- Декоративные деревья и растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 6 минутах
- Больница примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 11 минутах
- Аэропорт примерно в 12 минутах
- пляж примерно в 13 минутах
- Эль-Пасо примерно в 22 минутах
- Лос-Льянос примерно в 32 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическим видом на море и горы
- Полностью отремонтирован в 2000 году
- Потолки из теа-дерева (смолисто ядровой древесины из Канарского сосна)
- Автоматические ворота с дистанционным управлением
- Дом оборудован с системой охранной сигнализации
Подлинность, шарм и комфорт. Драгоценность которая будете любить
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
