ILP Inmobiliaria La Palma

Довольно, прекрасный отремонтированный канарские загородный дом в хорошем климатической зоне

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок BREÑA BAJA
• Район SAN JOSE
• C видом на море и горы
• Тихое место
• около 254 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 444 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 93 кв.м. застроенной площади

• Зимний сад ок. 14 кв.м.
• Гостиная-cтоловая
• Kухня
• 2 спальня
• 1 Ванная комната

- крытыми террасами

- Снаружи подсобное помещение

- Кладовое

- Гараж

- Красивый декоративный пруд

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Очень хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• В часть, шпаклевка каменные стены
• Частично, стены из обычных бетонных блоков
• Частично, видимые Канарские крыши
• Часть потолками покрыты лесом
• Двери и окна в стиле Канарских островов
• Деревянные жалюзи
• Керамическая плитка
• Зимний сад из алюминия

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
• Камин в гостиной

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• Спутниковое телевидение
• Интернет WiMAX
• Возможность интернета через оптическое волокно

ИНВЕНТАРЬ:

• Мебель и инвентарь можно приобрести отдельно

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 444 кв.м.

• Полностью огороженная собственности
• Полностью работал Землю
• разделен на несколько уровней
• Субтропических растений
• Декоративные деревья и растения
• Цветы

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
• Тупик дороги

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Автобусная остановка примерно в 4 минутах
• Центр деревни примерно в 10 минутах
• Кафе/бар примерно в 10 минутах
• Ресторан примерно в 10 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Бренья Альта примерно в 6 минутах
• Санта-Крус примерно в 15 минутах
• Эль-Пасо примерно в 25 минутах
• Лос-Льянос примерно в 35 минутах
• Супермаркет примерно в 3 минутах
• Аптечная примерно в 4 минутах
• Центр здоровья примерно в 5 минутах
• пляж примерно в 10 минутах
• Аэропорт примерно в 9 минутах
• Больница примерно в 12 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Фантастическое расположение
• Красивый вид, которые не могут быть затруднено
• Очень хорошо ухоженные дом
• Большие окна к морю
• Комфортного проживания в канарском атмосферу

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ НА МОРЕ И НА ПРИЛЕГАЮЩИХ ОСТРОВАХ

ПОДЛИННОСТЬ, ШАРМ И КОМФОРТ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки