ILP Inmobiliaria La Palma

Высококачественный загородный дом в канарском стиле, расположенный в тихом месте с хорошим климатом

Наслаждайтесь спокойной и приятной жизнью в этой красивой вилле, расположенной в одном из самых востребованных районов острова, благодаря хорошему климату и близости к некоторым из самых важных городских центров.

С более чем 300 м ² застроенной площади, есть много места, чтобы настроить интерьер на свой вкус, в том числе отличная веранда, которая идеально подходит в качестве второй гостиной.
 
Имеется дополнительная возможность строительства жилья для туристов.
 
Очаровательная собственность только и ждет, чтобы поприветствовать вас.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок BREÑA ALTA
• Район MIRANDA
• C видом на море
• около 220 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 7.900 кв.м.

- дом ок. 330 кв.м. застроенной площади

• Гостиная
• Kухня
• Столовая
• Телевизионный зал
• 4 спальня
• 3 Ванная комната

- Большие солнечные террасы

- Снаружи подсобное помещение

- Гараж

- Бак для воды

- Старый сарай

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Год строительства 1991
• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Все материалы высокого качества
• Стены из обычных бетонных блоков
• Канарские крыш
• Потолками из дерева
• Двери и окна из дерева
• Керамическая плитка

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Камин в гостиной

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• интернет
• Телефон
• Спутниковое телевидение

ИНВЕНТАРЬ:

• С большинством мебели

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 7.900 кв.м.

• Земля частично выравнивается в террас
• Декоративные деревья
• Плодовые деревья
• Декоративные растения
• Пальмы
• Автоматический полив

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Забетонированный дорога
• Тупик дороги

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Бренья Альта примерно в 4 минутах
• Санта-Крус примерно в 8 минутах
• Супермаркет примерно в 3 минутах
• пляж примерно в 7 минутах
• Больница примерно в 8 минутах
• Аэропорт примерно в 8 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Жилого или туристического использованием это возможно
• Недвижимость на очень тихом месте
• Красивый вид, которые не могут быть затруднено
• Хорошие дорожные подключений на везде

СВОЙСТВО ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА В ИМЕЕТ ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И СО МНОЖЕСТВОМ ВИДОВ ПРИМЕНЕНИЯ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки