Очаровательный дом в канарском стиле с великолепным видом
Этот очаровательный дом в канарском стиле, расположенный в муниципалитете Бренья Альта в Сан-Педро, предлагает великолепные виды на море и горы из своего тихого места на высоте примерно 425 м. На участке площадью около 4 551 кв. м расположен одноэтажный дом площадью 109 кв. м. Это уютное жилище включает в себя гостиную/столовую, кухню, подсобное помещение, две спальни и ванную комнату с ванной. Кроме того, есть терраса площадью около 78 м², кладовая и мастерская.
Построенный в 2007 году, дом находится в хорошем общем состоянии. В конструкции сочетаются плоские крыши с типичной канарской кровлей, частично деревянные потолки, деревянные двери и окна, некоторые из которых оснащены алюминиевыми ставнями. Полы выложены плиткой, а для теплового комфорта в гостиной есть камин и дровяная плита.
Что касается услуг, дом снабжается электричеством от фотоэлектрических солнечных батарей и имеет 1 право на воду в собственности, а также долю воды для орошения. Дом продается с большей частью мебели. Земельный участок, частично выровненный террасами с небольшим уклоном и гравийными площадками, не требующими особого ухода, имеет площадь около 1 500 кв.м., украшенный деревьями и декоративными растениями, цветами и автоматической системой орошения.
Доступ к участку осуществляется непосредственно с небольшой второстепенной дороги, что обеспечивает уединение и спокойствие. Место идеально подходит для любителей природы, а из окон открывается непревзойденный вид на три соседних острова. Близость к основным услугам и достопримечательностям делает эту недвижимость исключительным местом для жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район SAN PEDRO
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 425 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.551 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 109 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- Прачечная
- 2 спальня
- 1 ванная комната с ванной
- Терраса около 78 кв.м.
- Кладовое
- Мастерская
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Год строительства 2007
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Частично плоская крыша и частично типичный канарский крыша
- Часть потолками из дерева
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из дерева
- Частично оснащены алюминиевые жалюзи
- Для террасам, имеются раздвижные двери
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Дровяная печка в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электроэнергия за счет фотоэлектрической солнечной энергии
- 1 личное водоснабжения
- Одна доля оросительной воды в собственности
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.551 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- С небольшим наклоном
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Около 1.500 кв.м работали земли
- Декоративные деревья и растения
- Цветы
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Санта-Крус примерно в 18 минутах
- Эль-Пасо примерно в 13 минутах
- Лос-Льянос примерно в 25 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 9 минутах
- Аэропорт примерно в 14 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Очень яркий дом
- Номера просторные и светлые
Романтическое место для любителей природы
Несравненная атмосфера с неограниченным видом на море на трех соседних островов
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
