2-хэтажный жилой дом площадью около 138 кв.м застроенной площади
Этот очаровательный двухэтажный таунхаус расположен в Сан-Педро, в муниципалитете Бренья Альта на Ла Пальме. Находясь на высоте около 350 метров, он предлагает вид на море и горы.
Земельный участок занимает около 530 кв. м ., а площадь построенного дома составляет 138 кв. м .. На нижнем этаже, площадью около 76,88 кв. м ., расположены прихожая, просторная гостиная, кухня, одна спальня, ванная комната и застекленная веранда. Верхний этаж площадью 61,27 кв. м . включает две спальни, ванную комнату и застекленную террасу.
Земельный участок, преимущественно ровный, включает небольшой озелененный участок. В строительстве дома использованы качественные материалы, такие как плоская крыша с керамической черепицей, стены из вибрированного бетонного блока и алюминиевые окна с двойным остеклением.
Недвижимость оборудована кондиционером в гостиной и газовым бойлером для горячей воды. Она обеспечена всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, муниципальной водой и интернетом. Кроме того, в состав недвижимости входят гараж площадью около 21 кв. м ., наружная прачечная 22 кв. м . и хозяйственная комната 34 кв. м ., а также терраса-солярий.
Недвижимость продается с мебелью и легко доступна через маленькую тупиковую улицу. Она удобно расположена в пешей доступности от основных услуг, таких как супермаркеты, аптеки и центр города, а также в нескольких минутах езды от школ, больниц и пляжа.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район SAN PEDRO
- C видом на море и горы
- около 350 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 530 кв.м.
- Двухэтажный доме около 138 кв.м. застроенной площади
этаж на более низком уровне 76,88 кв.м.
- Лобби
- Гостиная
- Kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Застекленная веранда
Верхний этаж около 61,27 кв.м.
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Застекленная терраса
- Гараж около 21 кв. м
- Снаружи подсобное помещение ок. 22 кв.м.
- Инструментальный сарай около 34 кв.м.
- Солнечная терраса
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Железобетонная плоская крыша крыши с ободом из кровельной черепицы
- Веранда из дерева и плиткой
- Стены из обычных бетонных блоков
- Окна из алюминия с двойным остекленем
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 530 кв.м.
- Плоская земля
- Малый садовый участок
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- В конце небольшой тупиковой улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 8 минутах
- Аптечная примерно в 9 минутах
- Центр деревни примерно в 11 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Школа примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 13 минутах
- Аэропорт примерно в 14 минутах
- Эль-Пасо примерно в 18 минутах
- Лос-Льянос примерно в 29 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Фантастическим видом на море
- Сельский место центральное местоположение
Малый имущества легко ухаживать
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
