Довольно, прекрасный отремонтированный канарские загородный дом
Расположенный в тихом и спокойном муниципалитете Бренья Альта, в деревне Сан Исидро, находится великолепный загородный дом с обновленным шармом, уютно расположившийся на волшебном острове Ла Пальма, Канарские острова. Из этого дома открываются потрясающие виды на море и горы, а спокойствие достигается благодаря высоте 609 метров над уровнем моря.
Общая площадь участка составляет приблизительно 1 800 кв.м.. Существующий дом площадью около 200 кв.м. состоит из двух этажей и украшен такими разнообразными атрибутами, как деревянная беседка, солярий, уютная кухня и гостиная-столовая. В доме есть несколько спален и ванных комнат, тщательно продуманных для оптимального комфорта.
Строение демонстрирует классический канарский характер с его каменными наружными стенами и потолками из чайного дерева. Двери и окна поддерживают этот стиль, а деревянные полы, керамогранит и старинная плитка добавляют нотку тепла.
Дровяная печь в гостиной создает уютную атмосферу прохладными вечерами. Водо- и электроснабжение осуществляется регулярно, имеется оптоволоконное подключение к Интернету. На небольшом участке растут фруктовые деревья и фруктовый сад, земля в основном ровная и частично обработанная.
Дом продается с частью мебели и оборудования, что дает возможность адаптировать и индивидуализировать его по своему вкусу.
Этот отреставрированный канарский загородный дом - настоящее сокровище для тех, кто любит природу, сад и спокойствие. Его привилегированное расположение и услуги обеспечивают несравненный опыт жизни на самом зеленом острове Канарских островов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район SAN ISIDRO
- C видом на море и горы
- Тихое место
- около 609 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.800 кв.м.
- Двухэтажный жилой дом площадью около 200 кв.м застроенной площади
Верхний этаж
- Деревянные беседки
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- 1 спальня
- Душевая
- 1 гостевой туалет
- Солнечная терраса
Первом этаже
- Крытая терраса
- Cтоловая-кухня
- Гостиная-cтоловая
- Гостиная-спальня
- 1 спальня
- 2 Ванная комната
- Сарай природных в каменных стен
- Старый цистерны
- Место для молотьбы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Шпаклевка стен каменные внешние
- Типичный канарский стиль с природа каменными уголки
- Античные крыши из теа-дерева
- Двери и окна в стиле Канарских островов
- Двери и окна из дерева
- Отчасти, разработаны в качестве панорамного окнами
- В часть, деревянные полы
- В часть, керамическая плитка
- В часть, античные кафельные полы
- Садовые стены из канарского камней
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.800 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Малый контингент плодовых деревьев
- Огород
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
- Пивоварня Бар ресторан всего в 4 минутах езды
- пляж примерно в 15 минутах
- Санта-Крус примерно в 18 минутах
- Эль-Пасо примерно в 24 минутах
- Лос-Льянос примерно в 34 минутах
- Больница примерно в 12 минутах
- Аэропорт примерно в 14 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень яркий дом
- В главном здании есть старый функционал хлеб печь
- Уютные террасы
- Плодородная почва
- Идеально подходит для садовников-любителей
Подлинность, шарм и комфорт
Романтический собственность для любителей природы и садоводов-любителей с различными видами использования
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
