Просторная, частично двухэтажная вилла в тихом и ухоженном жилом комплексе
Этот дом находится в жилом районе Palmasol II в муниципалитете Бренья-Альта. Это тихий и ухоженный район с дружелюбными соседями и удобным автомобильным сообщением.
Дом расположен на высоте около 265 м над уровнем моря, на участке площадью примерно 586 м². Общая площадь здания составляет около 180 м², при этом часть дома имеет 2 этажа. Дом построен в 2006 году, находится в хорошем состоянии и готов к заселению.
На основном этаже площадью около 130 м² расположены гостиная-столовая с большими окнами и видом на море, кухня, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Камин в гостиной согревает помещение в прохладные дни. На нижнем этаже площадью около 50 м², соединённом с основным этажом лестницей, находятся гараж, дополнительная комната и ванная комната. В доме также есть кладовая.
Вы сможете отдыхать на просторных террасах и в зоне отдыха с баром на открытом воздухе и небольшим бассейном. Это приятное место, где можно поесть на свежем воздухе или собраться с родными и друзьями.
Участок полностью благоустроен и огорожен, на нём растут плодовые деревья и декоративные растения.
Дом подключён к общей электросети и муниципальному водопроводу. Также имеются солнечные панели для выработки электроэнергии и вода для полива. Горячую воду обеспечивает газовый водонагреватель Junkers. Уже выполнены подготовительные работы для установки системы нагрева воды с использованием солнечной энергии.
Подъезд к дому осуществляется по улице жилого района, откуда удобно добираться до ближайших объектов инфраструктуры и в другие части острова. Поездка на автомобиле до супермаркета занимает около 2 минут, до медицинского центра — примерно 4 минуты, до пляжа, больницы и аэропорта — около 8 минут, а до города Санта-Крус-де-ла-Пальма — примерно 10 минут.
Этот дом с садом, террасами и местом для жизни и отдыха как внутри, так и на открытом воздухе подойдёт вам, если вы хотите жить в тихом жилом районе с необходимой инфраструктурой поблизости.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район PALMASOL II
- Жилой окружающей среды
- Дружественные окрестности
- около 265 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 586 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 180 кв.м. застроенной площади
Основной этаж около 130 кв.м.
- Гостиная-cтоловая
- Большие окна на море
- Kухня
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
этаж на более низком уровне 50 кв.м.
- Гараж
- 1 kомната
- 1 Ванная комната
- лестница
- Кладовое
- Большие террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Год строительства 2006
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Junkers Газового котла
- Предварительная установка для нагрева воды с помощью солнечной энергии
КОММУНИКАЦИИ:
- подключения к сети общего пользования электроэнергии
- Производство электроэнергии с помощью солнечных батарей
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь не включены в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 586 кв.м.
- Полностью работал Землю
- Сад с фруктовыми деревьями
- Декоративные растения
- Полностью огорожена
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Протяжении улицы в урегулировании
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- пляж примерно в 8 минутах
- Больница примерно в 8 минутах
- Аэропорт примерно в 8 минутах
- Санта-Крус примерно в 10 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Зона отдыха с открытым баром и небольшим бассейном
- Уютные террасы
- Готов к переезду
- Тихое место
- Хорошие дорожные подключений на везде
Очень популярном районе!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
