Просторный загородный дом с бассейном, солярием и гаражом, расположенный в тихом районе с прекрасным видом
В тихом и уединённом районе муниципалитета Бренья-Альта, в местности Пальмасоль, на приблизительной высоте 267 метров и с красивыми видами на океан и горы, расположена эта просторная загородная усадьба, находящаяся на участке площадью около 2 157 кв.м., полностью ограждённом, благоустроенном и тщательно озеленённом. Окружение располагает к спокойной жизни в тесном контакте с природой, создавая приятное ощущение приватности и типично канарскую атмосферу.
Участок площадью около 2 157 кв.м. организован в виде выровненных террас и включает ухоженные сады с автоматическим поливом, приподнятые грядки для овощей, фруктовые деревья и разнообразную коллекцию тропических декоративных растений. Всё это формирует исключительно хорошо организованное внешнее пространство, идеально подходящее как для отдыха, так и для любителей садоводства.
В этом окружении находится одноэтажный жилой дом с застроенной площадью около 212 кв.м., в хорошем общем состоянии и очень ухоженный. В доме имеются просторный холл, светлый зимний сад, уютная гостиная-столовая, кухня, коридор, три спальни и две ванные комнаты. Встроенные шкафы из качественного дерева и архитектурные детали придают дому тепло и характер.
На территории также расположены подогреваемый бассейн с высокой раздвижной крышей, летний душ и зона солярия, позволяющая наслаждаться климатом круглый год. Дополнительно имеется гараж площадью около 24 кв.м.
Дом оснащён камином из огнеупорной керамики, системой горячего водоснабжения на основе солнечного коллектора с электрическим датчиком, а также подключениями к электросети, муниципальному водоснабжению, оросительной воде, интернету и спутниковому телевидению. Большая часть мебели и оборудования включена в цену, что обеспечивает комфортный и быстрый въезд.
Это очень спокойная и уединённая, хорошо оборудованная и ухоженная собственность, предлагающая комфортную жизнь в природном окружении, с тихим расположением и одновременно вблизи всех услуг. Дом с очарованием и характером, идеально подходящий для тех, кто ценит природу, садоводство и впечатляющие рассветы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район PALMASOL
- C видом на море и горы
- около 267 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.157 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 212 кв.м. застроенной площади
- Просторный зал
- Зимний сад
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- Коридор
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
- Бассейн с подогревом и высоким раздвижным накрытием
- Душ на открытом воздухе
- Гараж около 24 кв. м
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Огнеупорный керамическая печь
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор с электронагревательный элемент
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.157 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- Полностью благоустроен и посадил недвижимости
- Земля выравнивается в террас
- Приподнятые грядки для овощей
- Плодовые деревья
- Тропические декоративные растения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 9 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Breña Baja примерно в 3 минутах
- Бренья Альта примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Ресторан примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 8 минутах
- пляж примерно в 13 минутах
- Аэропорт примерно в 14 минутах
- Санта-Крус примерно в 16 минутах
- Эль-Пасо примерно в 22 минутах
- Лос-Льянос примерно в 34 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
- отличное оборудование сада с системой автоматического полива
- Комфортного проживания в канарском атмосферу
Рай для любителей природы и садов, с здания в канарском стиле, тихое и в то же время центральное место расположения
Дом с большим шармом и характером, которая ждет любителем традиционный стиль
SPECTACULAR ВОСХОДЫ ГАРАНТИРОВАННАЯ!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
