ILP Inmobiliaria La Palma

Жилой дом с различными хозяйственными постройками, в общей сложности около 410 кв.м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок BREÑA ALTA
• Район BUENAVISTA
• C видом на море и горы
• около 375 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.615 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 237 кв.м. застроенной площади

• Гостиная
• Несколько комнат

- Старый дом площадью ок. 48 м² (с возможностью расширения на 100 м²)

- Гараж около 39 кв. м

- Резервуар для воды около 82 м2.

Складское помещение 6 кв.м.

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• нуждается в полной реконструкции

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 2.615 кв.м.

• В основном равнинная местность
• 30 Деревья авокадо
• Огород
• Большая часть собственности огорожена

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Вход непосредственно с дороги

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• 2 минут ходьбы до автобуса 300
• Кафе/бар примерно в 6 минутах
• Ресторан примерно в 9 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Бренья Альта примерно в 4 минутах
• Супермаркет примерно в 4 минутах
• Центр здоровья примерно в 4 минутах
• Больница примерно в 1 минутах
• Аэропорт примерно в 12 минутах
• Санта-Крус примерно в 14 минутах
• пляж примерно в 10 минутах
• Эль-Пасо примерно в 22 минутах
• Лос-Льянос примерно в 35 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Хорошие дорожные подключений на везде
• В собственности предоставляет возможности для садоводства

Недвижимость с легкий путь доступ для людей с предпринимательства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки