Large estate with stately home, apartment building, various outbuildings and a large avocado plantation
В Буэнависта, в Бренья-Альта, расположено это обширное имение площадью около 22 872 кв.м., с видом как на море, так и на горы, на высоте 394 метра над уровнем моря. На территории находится особняк с богатой историей, занесенный в список за его этнографическую ценность, что гарантирует сохранение его уникального архитектурного стиля во время любой будущей реставрации.
Основной дом - это двухэтажное здание площадью около 151 кв.м., на первом этаже которого находятся просторный холл, гостиная-столовая, кухня, две спальни, две ванные комнаты, кладовая и терраса, окружающая дом. На верхнем этаже расположены еще две спальни и туалет. Рядом расположено жилое здание с квартирами общей площадью около 250 кв.м., состоящее из пяти квартир различной планировки и размеров. Дополнительные сооружения включают бассейн, преобразованный из водохранилища, гараж площадью около 23 кв.м., мастерскую/склад площадью около 117 кв.м., несколько кладовых, а также наружную парковку.
Территория хорошо используется, с большой плантацией авокадо, насчитывающей около 600 деревьев, которые не только украшают местность, но и предоставляют экономический потенциал.
Что касается удобств, дом оснащен центральным отоплением и электрическим водонагревателем, а на территории имеются современные подключения, такие как интернет по оптоволокну и спутниковое телевидение. Все мебель и домашнее оборудование включены в цену, что облегчает переход для новых владельцев без сложностей.
Имение имеет прямой доступ с дороги и удобно расположено недалеко от основных услуг, с медицинским центром, супермаркетами и аэропортом всего в нескольких минутах езды.
Это имение представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет спокойную жизнь со всеми современными удобствами, окруженную природной красотой острова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BRENA ALTA
- Район BUENAVISTA
- C видом на море и горы
- около 394 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 22.872 кв.м.
- Античный двухэтажный доме около 151 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Просторный зал
- 1 гостиная-столовая
- Kухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- Кладовое помещение
- Терраса вокруг дома
Верхний этаж
- 2 спальня
- Туалет
- Существующий дом занесен в каталог как имеющий “этнографическую ценность“, поэтому, когда он будет восстановлен, необходимо сохранить стиль стен и крыш.
- Двухэтажный жилой дом площадью около 250 кв.м застроенной площади
- 5 апартаменты
Первом этаже
- Апартамент около 50,63 кв.м.
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Терраса около 18,70 кв.м.
- Апартамент около 50,63 кв.м.
- Kухня
- Гостиная-cтоловая
- 1 Ванная комната
- 1 спальня
- Терраса около 18,70 кв.м.
- Студио около 38,34 кв.м.
Верхний этаж
- Апартамент около 97,72 кв.м.
- Лобби
- Гостиная-столовая-кухня
- Коридор
- 3 спальня
- 1 Ванная комната
- Апартамент около 61,65 кв.м.
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Резервуар для воды, превращенный в плавательный бассейн
- Гараж около 23 кв. м
- Мастерская / Кладовое помещение около 117 кв.м.
- Старый цистерны
- Кладовое помещение в саду
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ГЛАВНОГО ДОМА:
- Центральное отопление
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Личное водоснабжения
- Интернет через оптическое волокно
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 22.872 кв.м., Разделен на 2 почвы
В собственности имеет ок. 4297 кв.м.
Около 4297 кв.м работали земли:
- Фруктовые деревья, в основном деревья авокадо (60 деревьев)
- Тропические декоративные растения
- Полностью огороженная собственности
- Автоматический полив возле дома
- Другой Земельный ок. 18.575 кв.м. на другой стороне дороги, в форме террасы
- Плантация авокадо в производстве с примерно 540 деревьями
- Полностью огороженная собственности
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- Кафе/бар примерно в 7 минутах
- Ресторан примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 1 минутах
- Аэропорт примерно в 12 минутах
- Санта-Крус примерно в 14 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Эль-Пасо примерно в 22 минутах
- Лос-Льянос примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Хороший собственности и хорошая инвестиция!
Недвижимость с легкий путь доступ для людей с предпринимательства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
