ILP Inmobiliaria La Palma

Жилой дом с различными хозяйственными постройками, в общей сложности около 410 кв.м.

Расположенная в муниципалитете Брена-Альта, в спокойном районе Буэнависта, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с хорошими транспортными связями. На высоте около 375 метров она предлагает вид на море и горы.

С участком примерно 2 615 м², основное одноэтажное здание площадью около 237 м² включает несколько комнат и просторную гостиную. Кроме того, здесь имеется старый дом площадью около 48 м². В собственности также есть гараж площадью около 39 м², водохранилище на 82 м² и небольшой склад на 6 м². Дом требует капитального ремонта, что дает возможность адаптировать его к вкусу и нуждам будущего владельца.

Доступ к дому очень удобен, с прямым въездом с дороги и всего в двух минутах ходьбы от автобусной остановки. В нескольких минутах пешком находятся кафе и ресторан. На машине до Брены-Альты примерно четыре минуты, также как и до супермаркета и медицинского центра, а до больницы всего одна минута. До аэропорта — 12 минут, до Санта-Крус — 14 минут, и до пляжа — 10 минут.

Это место идеально для тех, кто ищет просторное, удачно расположенное жилье с плодородной землей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок BREÑA ALTA
• Район BUENAVISTA
• C видом на море и горы
• около 375 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.615 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 237 кв.м. застроенной площади

• Гостиная
• Несколько комнат

- Старый дом площадью ок. 48 м² 

- Гараж около 39 кв. м

- Резервуар для воды около 82 м2.

Складское помещение 6 кв.м.

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• нуждается в полной реконструкции

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество рядом
• Город воды поблизости

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 2.615 кв.м.

• В основном равнинная местность
• 30 Деревья авокадо
• Огород
• Большая часть собственности огорожена

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Вход непосредственно с дороги

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• 2 минут ходьбы до автобуса 300
• Кафе/бар примерно в 6 минутах
• Ресторан примерно в 9 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Бренья Альта примерно в 4 минутах
• Супермаркет примерно в 4 минутах
• Центр здоровья примерно в 4 минутах
• Больница примерно в 1 минутах
• Аэропорт примерно в 12 минутах
• Санта-Крус примерно в 14 минутах
• пляж примерно в 10 минутах
• Эль-Пасо примерно в 22 минутах
• Лос-Льянос примерно в 35 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Хорошие дорожные подключений на везде
• В собственности предоставляет возможности для садоводства

Недвижимость с легкий путь доступ для людей с предпринимательства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки