Просторный двухэтажный вилла с квартире на цокольном этаже
Это большое двухэтажное шале находится в Ломо Гранде, Бенья Альта. С участка, расположенного на высоте примерно 404 м над уровнем моря, открывается захватывающий вид на море и горы в тихом и солнечном месте. Участок площадью около 2.250 кв.м. частично огорожен и имеет плодородную почву, красивую заросшую растительность, большие пальмы, несколько фруктовых деревьев и огород, все в идеальном ухоженном состоянии.
В главном доме есть просторная прихожая, гостевой туалет, кухня-столовая, гостиная-столовая, прихожая, две спальни, ванная комната, встроенные деревянные шкафы и крытая терраса. Гостевая квартира, площадью около 70 кв.м, состоит из гостиной-кухни-столовой, кабинета или дополнительной спальни, спальни, ванной комнаты с душем и собственной террасы. Оба объекта находятся в хорошем общем состоянии.
Что касается кондиционирования воздуха, то в главном доме есть огнеупорный керамический камин и полы с подогревом в большинстве комнат. В доме есть все необходимые коммунальные услуги, такие как электричество, городская вода, поливная вода поблизости, оптоволоконный Интернет, спутниковое телевидение и телефон. Большая часть мебели и оборудования включена в стоимость продажи.
Подъезд к дому осуществляется прямо с небольшой второстепенной дороги, рядом с которой расположены основные службы, что обеспечивает удобство и привилегированное местоположение, позволяющее наслаждаться природной красотой Ла Пальмы, с гарантированными захватывающими восходами солнца.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район LOMO GRANDE
- C видом на море и горы
- тихая местность
- В солнечном месте
- около 404 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.250 кв.м.
- Двухэтажный доме около 246 кв.м. застроенной площади
Основное жилище
- Просторный зал
- Гостевой туалет
- Cтоловая-кухня
- 1 гостиная-столовая
- Коридор
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Деревянные встроенные шкафы
- Крытая терраса
Гостей квартиры около 70 кв.м.
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- 1 спальня
- Душевая
- Частная терраса
- Лестница на верхний этаж
- Большие террасы
- Гриль
- Кладовое помещение в саду
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Очень твердый и хорошо закончили строительство
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Крыши в Канарских стиле
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Меблированная деревянная кухня
- Керамическая плитка
- Деревянные беседки
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
Основное жилище
- Огнеупорный керамическая печь в гостиной
- Подпольное отопление в большинстве комнат
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода поблизости
- Интернет через оптическое волокно
- Спутниковое телевидение
- Телефон
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.250 кв.м.
- Частично огороженная собственности
- С небольшим наклоном
- Плодородная почва
- Красивая высокая растительность и все прекрасно поддерживается
- Большие пальмы
- Различные фруктовые деревья
- Огород
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Ресторан примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 9 минутах
- пляж примерно в 12 минутах
- Аэропорт примерно в 14 минутах
- Санта-Крус примерно в 18 минутах
- Эль-Пасо примерно в 25 минутах
- Лос-Льянос примерно в 38 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Очень яркий и уютный дом
- Идеально подходит для садовников-любителей
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
SPECTACULAR ВОСХОДЫ ГАРАНТИРОВАННАЯ!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
