Помещения для бизнеса с возможностью переоборудования в дом, идеально подходящие также для людей с ограниченной подвижностью
Этот объект коммерческой недвижимости расположен в муниципалитете Тазакорта, на острове Ла Пальма, на высоте около 107 метров над уровнем моря. Имея площадь около 68 кв.м., это помещение обладает удивительной универсальностью, представляя собой отличную возможность для бизнеса, а также возможность превратить его в дом, идеально подходящий для людей с проблемами передвижения.
Что касается услуг и снабжения, то электричество и вода предоставляются городским советом, что гарантирует надежную и эффективную инфраструктуру базового снабжения. Доступность - еще одна сильная сторона: прямой вход с улицы и расположение в центре города Тазакорта, в нескольких минутах ходьбы от основных служб.
Таким образом, этот объект коммерческой недвижимости в Тазакорте отличается не только отличным расположением и хорошим состоянием, но и большим потенциалом для переоборудования в недвижимость для инвалидов, предлагая уникальную возможность как для коммерческого, так и для жилого использования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок tazacorte
- В городской местности
- около 107 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- коммерческих площадей около 68 кв.м. застроенной площади
- 2 туалеты
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери и окна из алюминия
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 1 минутах
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 8 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
- Возможность переоборудования в адаптированное жилье для людей с ограниченной подвижностью
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
