ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Tazacorte
Коммерческие помещения
Ta98
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
134.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Коммерческое помещение в хорошее расположение
Возможность продажи или аренды
Арендная плата составляет 1.000 €/месяц (требуется банковская гарантия или аналогичный документ)

Тазакорт, остров Ла Пальма.

Всего в нескольких метрах от площади Пласа-де-Сан-Мигель в Тазакорте мы находим эту уникальную возможность. Недвижимость состоит из двух помещений, которые могут быть выставлены как вместе, так и по отдельности, как для продажи, так и для сдачи в аренду.

Это помещение, предлагаемое под артикулом Ta98, для продажи за 134.000 € или для аренды за 1.000 €/месяц (с банковской гарантией или аналогичным условием), имеет площадь 200 кв.м. и расположено чуть ниже первого помещения. Доступ к двери осуществляется через пандус, что облегчает погрузочно-разгрузочные работы, и это, несомненно, очень светлое помещение, поскольку в нем есть большие окна, пропускающие естественный свет.

Помещение на уровне улицы, расположенное над этим, предлагаемое под артикулом Ta97, на продажу за 134.000 € или в аренду за 800 €/месяц (с банковской гарантией или аналогичным условием), имеет торговую площадь 80 кв.м., двойные витринные окна и укомплектовано ванной комнатой. Благодаря своему расположению и типологии оно обладает оптимальными характеристиками для открытия магазина, офиса или ассоциации.

Совместная продажа этих двух помещений, несомненно, представляет собой неповторимую возможность для инвесторов, поскольку центральное расположение и широкий спектр возможностей делают эти 280 кв. м идеальным вариантом для будущего. Разумеется, покупка или аренда обоих помещений вместе будет осуществляться по специальной цене, которую необходимо согласовать.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок TAZACORTE
  • В городской местности
  • около 100 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- коммерческих площадей около 200 кв.м. застроенной площади
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Требует ремонта
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
  • Стены из обычных бетонных блоков
  • Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
  • Двери и окна из алюминия
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
  • Центр деревни примерно в 1 минутах
  • Автобусная остановка примерно в 1 минутах
  • Центр здоровья примерно в 1 минутах
  • Супермаркет примерно в 1 минутах
  • Начальная школа примерно в 1 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • пляж Тасакорте примерно в 3 минутах
  • Лос-Льянос примерно в 6 минутах
  • Эль-Пасо примерно в 15 минутах
  • Аэропорт примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Бизнес-возможность!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
Ta98 (1) Ta98 (2) Ta98 (3) Ta98 (4) Ta98 (5) Ta98 (6)