ILP Inmobiliaria La Palma

Commercieel ruimte in goede locatie

Mogelijkheid tot verkoop of verhuur

Huurprijs is 1.200 €/maand (bankgarantie of vergelijkbaar vereist)

Tazacorte, eiland La Palma.

Op slechts enkele meters van het Plaza de San Miguel in Tazacorte, vinden we deze unieke gelegenheid. Een pand beschikbaar voor zowel aankoop als verhuur.

Het pand bevindt zich op straatniveau, aangeboden onder referentie Ta97, te koop voor 167.000 € of te huur voor 1.200 € per maand (met bankgarantie of vergelijkbaar), met een commerciële oppervlakte van 80 m², dubbele etalage en is voorzien van een badkamer. Door zijn locatie en typologie biedt het optimale eigenschappen om een winkel, kantoor of vereniging te openen.

De verkoop van dit pand is ongetwijfeld een unieke kans voor investeerders, gezien de centrale locatie en de brede mogelijkheden die het biedt.

LOCATIE:

• Gemeente TAZACORTE
• In het stedelijk gebied
• op ongeveer 100 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- Commerciële lokaal van ca. 80 m² bebouwde oppervlakte

• 1 toilette

ALGEMENE CONDITIE:

• Goede algemene conditie

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
• Bushalte op ongeveer 1 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 1 minuten
• Supermarket ongeveer 1 minuten
• Lagere school ongeveer 1 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Strand van Puerto de Tazacorte ongeveer 3 minuten
• Los Llanos ongeveer 6 minuten
• El Paso ongeveer 15 minuten
• Luchthaven ongeveer 45 minuten

MEER INFORMATIE:

• Zakelijke kans!

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs