Prachtig dorpshuis met 4 verdiepingen, met winkelruimte op de begane grond
In de gemeente Tazacorte, op een hoogte van ongeveer 100 meter en midden in het dorpscentrum, bevindt zich dit vier verdiepingen tellende dorpshuis met uitzicht op de zee en de bergen. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m² en onderscheidt zich door haar centrale ligging in een gebied met een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar, vanwaar men bovendien prachtige zonsondergangen kan beleven.
Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 40 m² met een toilet en directe toegang vanaf de straat. Deze ruimte kan worden gebruikt voor een kleine commerciële activiteit, zoals een kantoor, studio of werkplaats, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie wonen en werken in hetzelfde pand wil combineren.
De woonruimte is verdeeld over de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een woon-eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een voorraadruimte, een berging en een badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en goed geschikt voor dagelijks gebruik.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een en-suite badkamer met een ruime hoekbadkuip. Op de derde verdieping is er een derde slaapkamer en een terras van ongeveer 15 m² vanwaar men uitzicht heeft op de zee.
De woning verkeert in goede algemene staat en beschikt over airconditioning, een zonnecollector voor warm water, elektriciteit, gemeentelijk water en glasvezelinternet.
Alles samen betreft het een goed gelegen woning in het dorp, met mooi zeezicht, alle voorzieningen in de nabijheid en verschillende gebruiksmogelijkheden dankzij de commerciële ruimte op de begane grond.
LOCATIE:
- Gemeente TAZACORTE
- In het stedelijk gebied
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 100 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Huis met 4 verdiepingen, met in totaal 220 m² bebouwde oppervlakte
Begane grond
- Commerciële lokaal van ca. 40 m² bebouwde oppervlakte
- 1 toilete
Eerste verdieping
- 1 foyer
- Woon-eetkamer
- Keuken
- 1 slaapkamer
- Pantry
- 1 opslagruimte
- 1 badkamer
Tweede verdieping
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer "en suite" met een groot hoekbad
Derde verdieping
- 1 slaapkamer
- Terras van ca. 15 m² met uitzicht op de zee
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning
WARMWATER:
- Zonnecollector met elektroverwarmingsunit
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet via optische vezel
INVENTARIS:
- De inventaris is niet inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op minder dan 1 minuut
- Cafe/bar ongeveer 1 minuten
- Restaurant ongeveer 1 minuten
- Apotheek ongeveer 2 minuten
- Supermarket ongeveer 3 minuten
- Gemeentelijk zwembad ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Strand van Puerto de Tazacorte ongeveer 25 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 8 minuten
- El Paso ongeveer 18 minuten
- strand ongeveer 3 minuten
- Hospital ongeveer 42 minuten
- Santa Cruz ongeveer 54 minuten
- Luchthaven ongeveer 54 minuten
MEER INFORMATIE:
- Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee dat niet kan worden belemmerd
- Zeer goede klimaatzone het hele jaar door
- Prachtige zonsondergangen het hele jaar door
- Winkels, apotheken, scholen, etc., zijn op loopafstand
- Zakelijke kans!
Gronstuk in het dorp, een paar minuten van de raadhuis, het centrum van volksgezondheid, sportfaciliteiten en scholen. Een eigendom met vele mogelijkheden
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
