ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tazacorte
In het stedelijk gebied
Ta97
COMMERCIËLE BELEGGING
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![Ta97 (1)]( "Ta97 (1)")
![Ta97 (2)]( "Ta97 (2)")
![Ta97 (3)]( "Ta97 (3)")
![Ta97 (4)]( "Ta97 (4)")
![Ta97 (5)]( "Ta97 (5)")
![Ta97 (6)]( "Ta97 (6)")
![Ta97 (7)]( "Ta97 (7)")
![Ta97 (8)]( "Ta97 (8)")
![Ta97 (9)]( "Ta97 (9)")
Commercieel ruimte in goede locatie
Mogelijkheid tot verkoop of verhuur
Huurprijs is 1.200 €/maand (bankgarantie of vergelijkbaar vereist)
Tazacorte, eiland La Palma.
Op slechts enkele meters van het Plaza de San Miguel in Tazacorte, vinden we deze unieke gelegenheid. Een pand beschikbaar voor zowel aankoop als verhuur.
Het pand bevindt zich op straatniveau, aangeboden onder referentie Ta97, te koop voor 167.000 € of te huur voor 1.200 € per maand (met bankgarantie of vergelijkbaar), met een commerciële oppervlakte van 80 m², dubbele etalage en is voorzien van een badkamer. Door zijn locatie en typologie biedt het optimale eigenschappen om een winkel, kantoor of vereniging te openen.
De verkoop van dit pand is ongetwijfeld een unieke kans voor investeerders, gezien de centrale locatie en de brede mogelijkheden die het biedt.
LOCATIE:
- Gemeente TAZACORTE
- In het stedelijk gebied
- op ongeveer 100 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Commerciële lokaal van ca. 80 m² bebouwde oppervlakte
- 1 toilette
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
- Bushalte op ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 1 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- Lagere school ongeveer 1 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Strand van Puerto de Tazacorte ongeveer 3 minuten
- Los Llanos ongeveer 6 minuten
- El Paso ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zakelijke kans!
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
