Goed gelegen appartement, met lift en garage vierkant
Dit appartement, gelegen in het hart van Los Llanos de Aridane, is perfect voor degenen die comfort en gemak in hun dagelijks leven zoeken. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 117 m², bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt het over een lift en een parkeerplaats.
De ruimte omvat een lichte woon-eetkamer met toegang tot een balkon, een functionele keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite in de hoofdslaapkamer. Verder is er een wasruimte op het dak.
De meeste meubels zijn inbegrepen, wat verhuizen minder gecompliceerd maakt. Het pand is ook uitgerust met aluminium deuren en ramen met dubbele beglazing en rolluiken in de slaapkamers.
Wat de locatie betreft, het appartement is op loopafstand van essentiële diensten zoals bushaltes, cafés, supermarkten en scholen, allemaal minder dan 10 minuten lopen.
Dit appartement is een uitstekende keuze voor degenen die gemakkelijke toegang en het gemak waarderen van alles binnen handbereik in een rustige, centrale omgeving.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- In het stadscentrum
- Gelegen aan Verdieping Nr. 2
- op ongeveer 342 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Woning van ca. 117 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-eetkamer
- Balkon
- Keuken
- 4 slaapkamers
- 1 en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer
- 1 badkamer met douche
- Wasruimte op het dakterras
- Garageplaats
ALGEMENE CONDITIE:
- Gebouw in goede algemene staat
- Wooning in goede staat
BOUWMATERIALEN:
- Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
- Rolluiken in slaapkamers
- Binnendeuren van hout
WARMWATER:
- Zonnecollector
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Met de meeste meubels
- De roze fauteuil in de grote slaapkamer is niet bij de prijs inbegrepen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op minder dan 1 minuut
- Cafe/bar ongeveer 1 minuten
- Supermarket ongeveer 3 minuten
- School ongeveer 7 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 10 minuten
- strand ongeveer 15 minuten
- Hospital ongeveer 33 minuten
- Luchthaven ongeveer 43 minuten
- Santa Cruz ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Gebouw met lift van de garage tot het dakterras
- Gelegen op de tweede verdieping
- Winkels, apotheken, scholen, etc., zijn op loopafstand
Gronstuk in het dorp, een paar minuten van de raadhuis, het centrum van volksgezondheid, sportfaciliteiten en scholen. Een eigendom met vele mogelijkheden
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
