Prachtig eigendom met een groot woonhuis bestaande uit vier appartementen met horizontale eigendomssplitsing, gelegen op een schitterend aangelegd perceel van ongeveer 2.072 m²
Op het idyllische eiland La Palma, op de Canarische Eilanden, bevindt zich dit meergezinswoning in de gemeente Los Llanos de Aridane, in de rustige plaats Los Barros. Het eigendom biedt panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, op een hoogte van ongeveer 375 meter.
Het huis bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 293 m². De benedenverdieping, van circa 126 m², omvat een appartement met woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, wasruimte en drie terrassen. De bovenverdieping, van circa 167 m², beschikt over drie extra appartementen, elk met woonkamer, keuken, eetkamer, één slaapkamer, één badkamer en privéterrassen.
Het eigendom verkeert in zeer goede algemene staat en is gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Daarnaast beschikt het over voorzieningen zoals houtkachels, elektrische radiatoren en een gasboiler voor warm water.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 2.072 m² is het terrein gedeeltelijk bebouwd, met sierbomen en fruitbomen, evenals onderhoudsarme grindzones. Het eigendom is volledig omheind en biedt directe toegang vanaf een kleine secundaire weg.
Naast de woning zijn diverse voorzieningen en aansluitingen inbegrepen, zoals elektriciteit en waterrechten. Het merendeel van het meubilair is eveneens bij de verkoop inbegrepen.
Geniet van deze rustige en aangename plek, met terrassen waar u kunt ontspannen en de prachtige zonsondergangen kunt bewonderen. Dit eigendom biedt een perfecte oase op het charmante eiland La Palma.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Wijk LOS BARROS
- Rustige omgeving
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 375 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.072 m²
- Twee verdieping huis van ca. 293 m² bebouwde oppervlakte
Onderste verdieping van ca. 126 m²
Appartement 1
- Woonkamer
- Eetkamer-keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkammers
- Wasruimte
- 3 terrassen
Bovenverdieping van ca. 167 m²
Appartement 2
- Woonkamer
- Eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- 2 terrassen
Appartement 3
- Woon-eetkamer
- Keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- Terras
Appartement 4
- Woon-eetkamer
- Keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- Terras
- Garage van ongeveer 35 m²
- Zwembad
- Jacuzzi
- Aparte Magazijn van ca. 58 m²
- Outdoor barbecue
ALGEMENE CONDITIE:
- Zeer goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- 2 Houtkachel
- Elektrische radiatoren
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Waterrechten
INVENTARIS:
- Met de meeste meubels
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.072 m²
- Volledig omheind eigendom
- Voornamelijk vlak terrein
- Sierbomen
- Fruitbomen
- Grind gebieden met weinig onderhoud
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 1 minuten
- El Paso ongeveer 10 minuten
- strand ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
- Hospital ongeveer 30 minuten
- Luchthaven ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goed onderhouden huis
- Rustige locatie
- Gezellige terrassen
- Prachtige zonsondergangen
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
