ILP Inmobiliaria La Palma

Penthouse met groot terras en fantastisch uitzicht

LOCATIE:

• Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
• Wijk PUERTO NAOS
• Fantastisch uitzicht op de zee
• Rustige omgeving
• op ongeveer 10 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- Penthouse van ca. 63,6 m² bebouwde oppervlakte

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer

- Grote zonneterrassen

• Houten pergola's
• Sierteelt

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Deels houten wanden
• Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
• Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Gedeeltelijk met luiken in aluminium
• Binnendeuren van hout
• In deel, Keramische vloertegels
• In deel, houten vloeren
• Meubilair van hoge kwaliteit

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• strand ongeveer 2 minuten
• Supermarket ongeveer 4 minuten
• Cafe/bar ongeveer 1 minuten
• Restaurant ongeveer 1 minuten
• Apotheek ongeveer 5 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Los Llanos ongeveer 15 minuten
• El Paso ongeveer 25 minuten
• Hospital ongeveer 40 minuten
• Santa Cruz ongeveer 45 minuten
• Luchthaven ongeveer 45 minuten

MEER INFORMATIE:

• Gelegen aan Verdieping Nr. 5
• Gebouw met Elevator
• Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee dat niet kan worden belemmerd
• Zeer helder huis
• Automatische irrigatie

Een zeer populair gebied!

Een eigendom van hoge kwaliteit in een uitstekende locatie, met een verscheidenheid aan toepassingen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs