Comfortabele bungalow in een rustig en goed onderhouden woonwijk
Bungalow gelegen in de urbanisatie Tajuya, in de gemeente Los Llanos de Aridane, op ongeveer 419 meter hoogte, op een perceel van circa 400 m². De woning omvat een gelijkvloers huis met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 90 m², met een woonkamer, eetkamer, keuken, één slaapkamer, een complete badkamer, een overdekte patio, een kantoor en een apart toilet.
Het huis beschikt ook over een garage, een houten huisje met sauna en bubbelbad, een tuinberging, overdekte terrassen en romantische zonneterrassen, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. De tuin is versierd met bomen en sierplanten die kleur en leven brengen in de omgeving.
De woning is goed gelegen met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen; een bushalte en een café liggen op ongeveer 7 minuten lopen, terwijl de supermarkt en het gezondheidscentrum slechts een paar minuten rijden zijn.
Dit huis is instapklaar en ideaal voor wie rust en comfort waardeert, met alle benodigde faciliteiten voor een moderne levensstijl in een gastvrije omgeving.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Wijk TAJUYA
- Residentiële omgeving
- Vriendelijke buurt
- op ongeveer 419 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 400 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 90 m² bebouwde oppervlakte
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Overdekt patio
- 1 kantoor
- Toilete
- Garage
- Houten huis
- Sauna
- Hydromassage badkuip
- Opslagruimte in de tuin
- Overdekte terrassen
- Grote zonneterrassen
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning in de woonkamer
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting deels inclusief
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 400 m²
- Grondstuk volledig aangelegd en beplant
- Sierbomen
- Sierteelt
- Bloemen
WEGVERBINDING:
- Op de straat van de verstedelijking
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 7 minuten
- Cafe/bar ongeveer 7 minuten
- Lagere school ongeveer 12 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- Los Llanos ongeveer 5 minuten
- El Paso ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 6 minuten
- strand ongeveer 15 minuten
- Hospital ongeveer 25 minuten
- Santa Cruz ongeveer 35 minuten
- Luchthaven ongeveer 40 minuten
MEER INFORMATIE:
- Liefdevol aangelegde romantische tuin en zeer gezellige woning
- Klaar om te bewegen in
- Romantische terrassen
- Goede wegverbindingen naar overal
Rustig wonen met goede vervoersverbindingen
Een zeer populair gebied!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
