Woonhuis met appartement en groot dakterras direct aan zee
Op het eiland La Palma vindt u een woonhuis dat een prachtig panoramisch uitzicht belooft op zowel de zee als de bergen. De woning, gelegen op een hoogte van 9 meter in het dorp El Remo in de gemeente Los Llanos de Aridane, ligt in een zeer goed klimaat het hele jaar door, met onvergetelijke zonsondergangen.
Het pand, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², biedt een gelijkvloers hoofdhuis van ongeveer 70 m² constructie met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken-eetkamer en een badkamer. Daarnaast kunt u genieten van een overdekt terras en een dakterras-solarium waar u kunt ontspannen en genieten van de schoonheid van de omgeving.
Aangrenzend aan het hoofdgebouw vindt u een gezellig gastenappartement van ongeveer 35 m² dat de perfecte ruimte biedt voor entertainment. Met een ontwerp dat een keuken integreert met de woonkamer, een slaapkamer en een badkamer.
De beschikbare diensten omvatten watervoorziening van het gemeentehuis en elektriciteit, evenals een elektrische boiler. Bovendien omvat de verkoop een deel van het meubilair en de inrichting, waardoor een probleemloze verhuizing mogelijk is.
Het strand ligt op loopafstand, op slechts een minuut lopen, en de nabijheid van een bushalte zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere bezienswaardigheden.
Met directe toegang vanaf de weg, prachtig uitzicht en een uitzonderlijk klimaat in een buurt dicht bij zee. Het is meer dan een huis, het is uw toekomstige thuis waar elke dag een zonsondergang zal zijn vanaf uw eigen dakterras.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Wijk EL REMO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 9 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 150 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 70 m² bebouwde oppervlakte
- Overdekt terras
- Woonkamer
- Eetkamer-keuken
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer met douche
- Solarium dakterras
- Gastenappartement van ca. 35 m²
- Woon-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer met douche
- Opslagruimte
- Dak terras
ALGEMENE CONDITIE:
- In goede staat verkeren
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting deels inclusief
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- strand ongeveer 1 minuten
- Bushalte op ongeveer 2 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 32 minuten
- El Paso ongeveer 38 minuten
- Supermarket ongeveer 32 minuten
- School ongeveer 35 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 35 minuten
- Hospital ongeveer 58 minuten
- Luchthaven ongeveer 67 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goede klimaatzone het hele jaar door
- Het hele jaar door zonsondergangen
- Rustige stadsdeel
Een huis in een goed klimaat zone met onvergetelijke zonsondergangen
DICHT BIJ HET STRAND!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
