ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
Los Llanos
Manchas de abajo
L629
gereserveerd
Energie-efficiëntie
A B C D E F G
Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd
L629 (1) L629 (2) L629 (3) L629 (4) L629 (5) L629 (6) L629 (7) L629 (8) L629 (9) L629 (10) L629 (11) L629 (12) L629 (13) L629 (14) L629 (15) L629 (16) L629 (17) L629 (18) L629 (19) L629 (20) L629 (21) L629 (22) L629 (23) L629 (24) L629 (25) L629 (26) L629 (27) L629 (28) L629 (29) L629 (30) L629 (31) L629 (32) L629 (33) L629 (34) L629 (35) L629 (36) L629 (37) L629 (38) L629 (39) L629 (40) L629 (41) L629 (42) L629 (43) L629 (44) L629 (45) L629 (46) L629 (47) L629 (48) L629 (49) L629 (50) L629 (51) L629 (52) L629 (53) L629 (54) L629 (55) L629 (56) L629 (57) L629 (58) L629 (59) L629 (60) L629 (61) L629 (62) L629 (63) L629 (64) L629 (65) L629 (66) L629 (67) L629 (68) L629 (69) L629 (70) L629 (71) L629 (72) L629 (73) L629 (74) L629 (75) L629 (76) L629 (77) L629 (78) L629 (79) L629 (80) L629 (81) L629 (82) L629 (83) L629 (84) L629 (85) L629 (86) L629 (87) L629 (88) L629 (89) L629 (90)
GEZELLIGE LANDHUIS

Dit gezellige landhuis, gelegen in Las Manchas, in de gemeente Los Llanos de Aridane, biedt een panoramisch uitzicht over een betoverend landschap en een prachtige tuin. Het huis ligt op een hoogte van ongeveer 480 meter, op een perceel van ongeveer 950 m².

De gelijkvloerse woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 105 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard en houtkachel, een keuken, een wintertuin, twee slaapkamers en een badkamer. Verder heeft het een zwembad van ongeveer 18 m², met zonneterras, en een garage van 18 m² inclusief parkeerplaats, berging en pompruimte. De woning heeft ook een was-/opslagruimte en romantische terrassen.

Wat betreft de algemene staat is het huis in goede staat, met onlangs gerenoveerde plafonds.

Het airconditioningsysteem bestaat uit een open haard en een houtkachel in de woonkamer, terwijl warm water wordt geleverd door elektrische kachels. De woning beschikt over elektriciteit, water en internet.

De verkoop is inclusief het meubilair en de inrichting, wat de verhuizing veel gemakkelijker en comfortabeler maakt. Het land, met goede grond voor de teelt, is versierd met bomen en sierplanten, evenals bloemen, waardoor een idyllische omgeving ontstaat voor natuur- en tuinliefhebbers.

De toegang tot het eigendom is volledig onafhankelijk via een onverharde weg.

Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een vredig en romantisch toevluchtsoord in een spectaculaire natuurlijke omgeving.

LOCATIE:
  • Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Wijk LAS MANCHAS
  • Met uitzicht op het landschap en de prachtige tuin
  • op ongeveer 480 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 950 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 105 m² bebouwde oppervlakte
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Wintertuin
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkammer
- Zwembad
  • Zwembad van ongeveer 18 m²
  • Zonneterras
- Garage van ongeveer 18 m²
  • Parkeergelegenheid
  • Opslagruimte
  • Pompenkamer
- Wasruimte / Opslagruimte
- Romantische terrassen
ALGEMENE CONDITIE:
  • Goede algemene conditie
  • Gerenoveerde daken
BOUWMATERIALEN:
  • Gedeeltelijk, muren in de gebruikelijke betonblokken
  • In deel, gepleisterde stenen muren
  • Canarische daken
  • Deel der plafonds van hout
  • Deuren en ramen in aluminium
  • Binnendeuren van hout
  • In deel, houten vloeren
  • In deel, Keramische vloertegels
KLIMAATREGELING:
  • Open haard
  • Houtkachel in de woonkamer
WARMWATER:
  • Elektrische boilers
COMFORT:
  • Elektriciteit
  • Aangesloten op de stadswaterleiding
  • Internet
  • Satelliet TV
INVENTARIS:
  • Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 950 m²
  • Met een lichte helling
  • Genivelleerd in terrassen
  • Goede landbouwgrond
  • Sierbomen
  • Sierteelt
  • Bloemen
WEGVERBINDING:
  • Volledig onafhankelijk ingang
  • Onverharde weg
AFSTANDEN MET DE AUTO:
  • Fuencaliente ongeveer 20 minuten
  • El Paso ongeveer 30 minuten
  • strand ongeveer 20 minuten
  • Hospital ongeveer 40 minuten
  • Luchthaven ongeveer 50 minuten
MEER INFORMATIE:
  • Eigendom in een zeer rustige plaats
  • Gezellige terrassen
ROMANTISCHE EIGENDOM VOOR LIEFHEBBERS VAN NATUUR EN TUIN

Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
  • Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
  • U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
  • Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
  • Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Hypotheek raadplegen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
  • de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
  • de kosten van de grondregistratie
  • de notariskosten
  • de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
  • de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
  • de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
  • Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
Bindende voorwaarden Bindende voorwaarden
Dit dossier afdrukken Dit dossier afdrukken
© ILP · L629