Mooie rij eindwoning van 3 verdiepingen, zeer goed onderhouden, met garage parkeerplaats, gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum
In de gemeente Los Llanos de Aridane, op ongeveer 350 meter hoogte, bevindt zich deze charmante halfvrijstaande woning met drie verdiepingen, gelegen aan het einde van een rustige rij huizen. Met een bebouwde oppervlakte van circa 124 m² valt deze woning op door haar goede staat van onderhoud en uitstekende ligging: een rustige woonwijk, zeer dicht bij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen.
De begane grond omvat een woonkamer, een woonkeuken, een badkamer en een terras dat uitnodigt om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en een complete badkamer met ligbad – een comfortabele en intieme ruimte om tot rust te komen. De tweede verdieping is veelzijdig en praktisch, met een kantoor, een wasruimte, drie bergingen en twee terrassen waar men in alle privacy van het uitzicht kan genieten.
De woning beschikt over een parkeerplaats met directe toegang vanaf de straat en maakt deel uit van een wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad. Ze is uitgerust met een elektrische boiler, elektriciteit, gemeentelijk water, internet en satelliet-tv.
Dankzij de uitstekende verbinding met nabijgelegen dorpen is deze woning een prachtige kans voor wie in alle rust en comfort wil wonen, zonder af te zien van de nabijheid van alles wat men dagelijks nodig heeft.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Aan de rand van de stad
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 350 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Gepaarde huis van ongeveer 124 m² bebouwde oppervlakte
Begane grond
- Woonkamer
- Eetkamer-keuken
- 1 badkamer
- Terras
Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
- 1 kleedkamer
- 1 badkamer met badkuip
Tweede verdieping
- 1 kantoor
- Wasruimte
- 3 opslagruimte
- 2 terrassen
- Garageplaats
- Gemeenschapelijk zwembad
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Met de meeste meubels
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 1 minuten
- El Paso ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- School ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 3 minuten
- Hospital ongeveer 30 minuten
- Luchthaven ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goed onderhouden huis
- Rustige locatie
- Klaar om te bewegen in
Een uitstekende kans om rustig, comfortabel en dicht bij het centrum te wonen
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
