AANTREKKELIJKE TOERISTISCH COMPLEX VAN 7 APPARTEMENTEN MET GOEDE BEZETTING
Toeristische verhuurkantoor licentie
Dit aantrekkelijke toeristische complex ligt in Tajuya, in de gemeente Los Llanos de Aridane op het eiland La Palma, en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een hoogte van ongeveer 430 meter geniet het complex van een serene woonomgeving. Het complex strekt zich uit over een perceel van ongeveer 2.000 m² en biedt in totaal 900 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over 7 vakantiewoningen met verhuurvergunning. Elk appartement heeft één of twee slaapkamers en een eigen terras, waarvan één toegankelijk is voor rolstoelgebruikers.
Het complex heeft ook een gemeenschappelijk zwembad, een buitenwasruimte met toilet, een bodega-barbecue, een garage en extra buitenparkeerplaats.
Het terrein is prachtig aangelegd met tropische sierplanten, een tuin met fruitbomen, palmbomen, struiken en bloemen, waardoor er mooie gemeenschappelijke ruimtes ontstaan. De verkoop is inclusief alle meubels en inrichting.
Bovendien geniet het complex van een bevoorrechte locatie met gemakkelijke toegang direct vanaf de straat en nabijheid van essentiële diensten en recreatiefaciliteiten. Het ligt ook dicht bij een uitgebreid netwerk van wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers.
Dit complex belooft niet alleen een toevluchtsoord te zijn voor zijn bezoekers, maar ook een investering voor de toekomst voor de eigenaar.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Wijk TAJUYA
- Residentiële omgeving
- op ongeveer 430 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.000 m²
- Vakantieappartementen met een totaal oppervlakte van ca. 900 m².
▷ Appartement 1
- 1 woonkamer
- 1 keuken
- 2 slaapkamers
- 2 badkammers
- Wintertuin
▷ Appartement 2
- 1 woonkamer
- 1 keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- 2 terrassen
▷ Appartement 3
- 1 woonkamer
- 1 keuken
- 2 slaapkamers
- 2 badkammers
- Terras
▷ Appartement 4
- 1 woon-Eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- Terras
▷ Appartement 5
- 1 woon-eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- Terras
▷ Appartement 6
- 1 woonkamer
- 1 keuken
- 2 slaapkamers
- 2 badkammers
- Terras
▷ Appartement 7
- 1 woon-eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Gemeenschapelijk zwembad
- Buiten wasruimte met toilet
- Barbecue-bodega
- Garage
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Deuren en ramen in aluminium
- Binnendeuren van hout
- Daken in Canarische stijl
- Keramische vloertegels
- Terrassen van natuursteenplaten
KLIMAATREGELING:
- Diverse open haarden
WARMWATER:
- Elektrische boilers
- Gasboiler
- 4 zonnecollectoren
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Gietwater
- Breedband Internet
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.000 m²
- Tropische sierplanten
- Tuin met fruitbomen
- Palmen
- Struikgewas
- Bloemen
- Gemeenschap tuinen
- Omheind eigendom
- Met romantische siertuin
- Grind gebieden met weinig onderhoud
TOEGANG VANAF DE STRAAT:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 2 minuten
- Cafe/bar ongeveer 4 minuten
- Lagere school ongeveer 6 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 5 minuten
- El Paso ongeveer 5 minuten
- Tazacorte ongeveer 10 minuten
- Santa Cruz ongeveer 35 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 25 minuten
- strand ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 40 minuten
WANDELPADEN:
- Uitgebreid netwerk van paden in het gebied
- Van hieruit kunt u direct gaan wandelen.
MEER INFORMATIE:
- Vakantiecomplex
- fantastische locatie
- Beste toekomstige toeristische gebied van het eiland
- Woning in perfecte staat
- Goede wegverbindingen naar overal
- Zeer goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad
EEN TOERISTISCH GEBIED MET VEEL TOEKOMST OP HET EILAND, EEN GOEDE INVESTERING!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
