ILP Inmobiliaria La Palma

Prachtige bouwgrond

Deze bouwkavel van 453 m² ligt in El Paso, met uitzicht op de bergen op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau. De vlakke en vruchtbare grond, versierd met avocadobomen, is klaar om bebouwd te worden.

Het eigendom heeft directe toegang vanaf de straat, en hoewel het in een landelijk gebied ligt, zijn essentiële voorzieningen zoals elektriciteit en water van het gemeentehuis dichtbij. Dit betekent dat het land niet alleen mooi, maar ook praktisch is.

Het is een kans voor wie niet zomaar een huis wil bouwen, maar een thuis in een rustige dorpsomgeving.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk FÁTIMA
• Met uitzicht op de bergen
• op ongeveer 700 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 453 m²

• Vlak terrein
• Goede landbouwgrond
• Avocado

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 1 minuten
• Los Llanos ongeveer 10 minuten
• strand ongeveer 20 minuten
• Supermarket ongeveer 1 minuten
• School ongeveer 2 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige stadsdeel
• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs