ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
BOUWGROND MET HUIS IN AANBOUW
Er bestaat de mogelijkheid om dit onroerend goed met het voltooide huis te kopen voor 350.000 €
Bouwperceel met huis in aanbouw op het eiland La Palma, gelegen in La Rosa, in de gemeente El Paso. Dit unieke eigendom, op een hoogte van ongeveer 770 meter, biedt uitzicht op de zee en de omliggende bergen. Het vlakke perceel van ongeveer 1.200 m² is inclusief het huis van één verdieping, momenteel in aanbouw, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 100 m². Het pand heeft ruimte voor een tuin en de mogelijkheid om een barbecueplaats toe te voegen, ideaal om van de omgeving te genieten.
Ondanks dat het in een landelijke omgeving ligt, is het centraal gelegen, met directe toegang vanaf de straat en dicht bij essentiële voorzieningen.
Elektriciteits- en watervoorzieningen zijn in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om aan te sluiten. De constructie maakt gebruik van thermo-klei blokmuren, die bekend staan om hun isolerende eigenschappen, en belooft een efficiënte en comfortabele woning. Er bestaat de mogelijkheid om het eigendom met het huis volledig afgewerkt te kopen voor 350.000 €, wat een flexibele optie biedt voor geïnteresseerde kopers. Een onvergelijkbare kans voor wie op zoek is naar rust, een spectaculair uitzicht en een project vol potentieel op La Palma.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk LA ROSA
- Rustige omgeving
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 770 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.200 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 100 m² bebouwde oppervlakte
- Er is ruimte voor een tuin en voor de aanleg van een barbecue
ALGEMENE CONDITIE:
- In aanbouw
BOUWMATERIALEN:
- Keramische thermobaksteen muren
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.200 m²
- Vlak terrein
- verspreid over verschillende niveaus
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 15 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 25 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 35 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Rustige stadsdeel
EEN GRONDSTUK MET VELE MOGELIJKHEDEN.
VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
