ILP Inmobiliaria La Palma

Bouwgrond in EL PASO

Gelegen op het eiland La Palma, wordt een bouwbaar perceel van ongeveer 464 m² aangeboden in La Rosa, gemeente El Paso. Het terrein, op een hoogte van ongeveer 760 meter, biedt uitzicht op de bergen en er kan een gebouw van ongeveer 120 m² over twee verdiepingen worden gebouwd. Momenteel is het perceel vlak en onbebouwd.

Wat betreft voorzieningen, elektriciteit en water zijn in de buurt, wat de toegankelijkheid tot essentiële voorraden garandeert. Het eigendom heeft directe toegang vanaf de straat.

Het perceel ligt op enkele minuten lopen van basisdiensten zoals bushaltes en een basisschool. Met de auto is het snel toegankelijk naar El Paso, supermarkten, een gezondheidscentrum en andere interessante plaatsen.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk LA ROSA
• Met uitzicht op de bergen
• op ongeveer 760 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 464 m²

• Bebouwbare tot ca. 120 m²
• Opbouwbaar tot 4 verdiepingen hoog
• Vlak terrein
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Water in de buurt

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• Bushalte op ongeveer 5 minuten
• Lagere school ongeveer 9 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 3 minuten
• Lagere school ongeveer 2 minuten
• Supermarket ongeveer 3 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
• Los Llanos ongeveer 10 minuten
• Hospital ongeveer 23 minuten
• Santa Cruz ongeveer 35 minuten
• Luchthaven ongeveer 35 minuten

MEER INFORMATIE:

• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• Eigendom in een zeer rustige plaats

Een goed voor mensen met ondernemerschap

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs