Landhuis met grond
Gelegen in El Paso, op La Palma, bevindt dit eigendom zich op een hoogte van ongeveer 720 meter. Het bestaat uit een eengezinswoning op één niveau met een gebouwde oppervlakte van ongeveer 159 m², inclusief een woon-eetkamer, keuken-eetkamer, drie slaapkamers, twee extra kamers, een badkamer, wasruimte en overdekte parkeerplaats, op een perceel van 1.300 m².
De woning beschikt over elektriciteit en gemeentelijk water, naast een eigen waterrecht. Het wordt aangeboden met meubels inbegrepen.
Het land, van 1.300 m², is gedeeltelijk in terrassen genivelleerd en heeft een groentetuin en fruitbomen, geschikt voor meer teelt. Het huis heeft directe toegang vanaf de weg en is gelegen nabij punten van belang zoals El Paso en Los Llanos, evenals basisdiensten zoals een supermarkt, school en gezondheidscentrum. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om bewoond te worden, geschikt voor degenen die willen leven met faciliteiten voor tuinieren en dicht bij essentiële diensten.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk FÁTIMA
- op ongeveer 720 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.300 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 159 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-eetkamer
- Eetkamer-keuken
- 3 slaapkamers
- 2 kamers
- 1 badkamer
- Wasruimte
- Overdekte parkeerplaats
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Plat dak
- Deuren en ramen in aluminium
- Binnendeuren van hout
- Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Privé waterrecht
INVENTARIS:
- Het meubilair is inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.300 m²
- Grondstuk deels genivelleerd in terrassen
- Moestuin
- Fruitbomen
- Goede landbouwgrond
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 1 minuten
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- strand ongeveer 20 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- School ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Onmiddellijk leverbaar
- Klaar om te bewegen in
- Cultivatiegebieden
- Ideaal voor tuinbouw
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
