Bebouwbaar grondstuk voor hen die hun huis verloren hebben door de vulkaanuitbarsting
Mooie agrarische grond met de mogelijkheid van toeristisch gebruik (*)
(*) KENNISGEVING VAN DE MOGELIJKHEID VAN TOERISTISCH GEBRUIK: Indien de koper van plan is een toeristisch bouwproject op het land uit te voeren, wordt hem geadviseerd zich vóór de ondertekening van het contract te informeren over de noodzakelijke stedenbouwkundige specificaties om de haalbaarheid van het project te controleren, aangezien de verkoper het land in zijn huidige staat verkoopt en niet met het resultaat of de verwachting van een toeristisch project.
In de meest uitdagende momenten, wanneer de ontembare kracht van de natuur ons leven heeft geraakt op manieren die we nooit voor mogelijk hadden gehouden, doemt er een kans op om opnieuw te bouwen, om hoop te zaaien op vruchtbare grond. Voor degenen die hebben gezien hoe hun huizen verdwenen onder de schaduw van de vulkaan Tajogaite, bieden wij een unieke kans voor wederopbouw en vernieuwing in een omgeving die natuurlijke schoonheid combineert met het potentieel voor een nieuwe start.
Gelegen in de serene plaats El Arenero, in de gemeente El Paso, biedt dit prachtige terrein van ongeveer 4.017 vierkante meter niet alleen een ruimte om een thuis te herbouwen, maar ook de mogelijkheid om toeristische projecten te verkennen die kunnen bloeien in dit bevoorrechte gebied. Met majestueuze uitzichten op de omliggende bergen en een ideale hoogte van ongeveer 770 meter, wordt deze plek het perfecte toneel voor een nieuw begin.
We begrijpen dat wederopbouw gepaard gaat met onzekerheden, vooral bij het overwegen van grootschalige projecten zoals toeristische ondernemingen. Daarom is het, hoewel het land toeristisch potentieel heeft, cruciaal om de juiste stedelijke planning consultaties te voeren en het nodige advies te verkrijgen om de levensvatbaarheid van elk project te verzekeren. Het terrein wordt aangeboden zoals het is, en geeft kopers de vrijheid om het naar hun visie en behoeften te vormen.
Dit terrein is niet alleen toegankelijk, met directe toegang vanaf de str
aat, maar ook strategisch gelegen ten opzichte van essentiële diensten: op slechts een paar minuten rijden liggen El Paso, supermarkten, scholen en gezondheidscentra, terwijl het dichtstbijzijnde ziekenhuis en de luchthaven minder dan een half uur verwijderd zijn.
We nodigen iedereen die getroffen is door de uitbarsting uit om deze ruimte niet als een eenvoudig stuk land te beschouwen, maar als een blanco canvas klaar om te worden omgevormd tot een toevluchtsoord van vrede en welvaart. Op deze rustige plek, met zijn onbewerkte grond en beloftes van nieuwe aansluitingen voor elektriciteit en water, kan elke dageraad het symbool zijn van een stralende toekomst vol mogelijkheden. Laten we samen herbouwen, geworteld in de gemeenschap en verheven door hoop.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk EL ARENERO
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 770 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 4.017 m²
- Voornamelijk vlak terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Stadwater in de buurt
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 2 minuten
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- School ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Rustige locatie
- Met uitzicht op het landschap
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
