ILP Inmobiliaria La Palma

Ruime moderne villa, met onafhankelijke gasten huis met toeristische verhuurvergunning, zwembad en andere bijgebouwen, op grondstuk op een toplocatie

Wij presenteren u een bijzondere woning, ontworpen voor wie rust, privacy en contact met de natuur waardeert, zonder in te boeten aan comfort. In Tacande de Abajo, een zeer rustige wijk van de gemeente El Paso, bevindt zich deze ruime en moderne chalet met een vrij uitzicht op zowel de zee als de bergen, op een hoogte van ongeveer 680 meter – een plek die uitnodigt om diep adem te halen en tot rust te komen.

De woning heeft een totale oppervlakte van circa 2.366 vierkante meter en bestaat uit een gelijkvloers hoofdverblijf van ongeveer 84 vierkante meter. Het huis is praktisch en gezellig ingedeeld: een hal leidt naar de open keuken met eetruimte, een woonkamer met houtkachel, twee slaapkamers, een complete badkamer, een wintertuin en ruime terrassen waar u het hele jaar door van het aangename klimaat kunt genieten.

Daarnaast is er ook een gelijkvloers gastenverblijf van ongeveer 45 vierkante meter. Deze ruimte omvat een woonkamer met geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een badkamer en een eigen terras. Het beschikt over een vergunning voor vakantieverhuur, wat de mogelijkheid biedt om direct inkomsten te genereren of simpelweg onafhankelijkheid te bieden aan familie of vrienden.

Het zwembadgedeelte is zeer goed onderhouden: er is een verwarmd zwembad, een zonneterras en een buitendouche – ideaal om te ontspannen op zonnige dagen. Verder is er een berging, een buitenbarbecue en aangename aangelegde tuinen met volgroeide, goed onderhouden beplanting. Het licht hellende terrein is volledig omheind en ontworpen met weinig onderhoud in gedachten.

De oorspronkelijke bouw dateert uit 2018, maar werd volledig gerenoveerd in 2022. Zowel de hoofdwoning als het gastenverblijf zijn voorzien van airconditioning met warm/koud functie. De watervoorziening komt van de gemeente en er is ook irrigatiewater beschikbaar. Elektriciteit, satelliet-tv en glasvezelinternet zijn aanwezig. Het merendeel van het meubilair is bij de prijs inbegrepen.

De toegang tot het eigendom is direct vanaf een kleine secundaire weg. De rijafstanden zijn comfortabel: ongeveer 7 minuten naar El Paso en supermarkten, 10 minuten naar Los Llanos, 20 minuten naar het ziekenhuis en ongeveer 30 minuten naar de luchthaven of naar Santa Cruz.

Het is een zeer goed onderhouden woning, met een fijne energie – ideaal om het hele jaar door te wonen of om wonen te combineren met toeristische activiteiten. Een rustige, zonnige plek met een prachtig uitzicht – perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek in een natuurlijke omgeving.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk TACANDE DE ABAJO
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 680 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.366 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 84 m² bebouwde oppervlakte

• Hal
• Eetkamer-keuken
• Woonkamer
• 2 slaapkamers
• 1 badkammer
• Wintertuin
• Grote terrassen

- Een verdieping tellende gastenhuisvan ongeveer 45 m²

• Woon-Eetkamer-keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkammer
• Terras

- Zwembad

• Verwarmd zwembad
• Zonneterras
• Buitendouche

- Opslagruimte

- Outdoor barbecue

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie
• Bouw in het jaar afgerond 2018
• Volledig gerenoveerd in 2022

KLIMAATREGELING VAN HET HOOFDHUIS:

• Airconditioning Warm / Koud
• Houtkachel in de woonkamer

KLIMAATREGELING VAN HET GASTENHUIS:

• Airconditioning Warm / Koud

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Gietwater
• Satelliet TV
• Internet via optische vezel

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting is meestal in de prijs inbegrepen

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.366 m²

• Volledig omheind eigendom
• Volledig uitgewerkt grond
• Met een lichte helling
• Grind gebieden met weinig onderhoud
• Prachtige hoge vegetatie en alles is perfect onderhouden

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 7 minuten
• Los Llanos ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 7 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 7 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 30 minuten
• Santa Cruz ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• Verhuur licentie (Vivienda vacacional)
• fantastische locatie
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Zeer nette, representatieve woning met veel privacy
• Ruime lichte kamers
• Grote ramen tot op de zee
• Automatische irrigatie

OPMERKELIJK WONING IN EEN RUSTIGE EN ZONNIGE LOCATIE

PERFECT VOOR INDIVIDUALISTEN