ILP Inmobiliaria La Palma

Bebouwbaar grondstuk voor hen die hun huis verloren hebben door de vulkaanuitbarsting

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk LAS MANCHAS
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 620 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 868 m²

• In de regel is de bouwoppervlakte gelijk aan de oppervlakte van het huis dat door de vulkaanuitbarsting verloren is gegaan. Informeer bij het betreffende gemeentehuis

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Los Llanos ongeveer 20 minuten
• El Paso ongeveer 20 minuten
• Supermarket ongeveer 1 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 20 minuten
• Hospital ongeveer 50 minuten
• Luchthaven ongeveer 60 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Er is de mogelijkheid van het verwerven van meer aangrenzende land

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs