ILP Inmobiliaria La Palma

Bebouwbaar grondstuk voor hen die hun huis verloren hebben door de vulkaanuitbarsting

Mooie agrarische grond met de mogelijkheid van toeristisch gebruik (*)

(*) KENNISGEVING VAN DE MOGELIJKHEID VAN TOERISTISCH GEBRUIK: Indien de koper van plan is een toeristisch bouwproject op het land uit te voeren, wordt hem geadviseerd zich vóór de ondertekening van het contract te informeren over de noodzakelijke stedenbouwkundige specificaties om de haalbaarheid van het project te controleren, aangezien de verkoper het land in zijn huidige staat verkoopt en niet met het resultaat of de verwachting van een toeristisch project.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk PIEDRAS BLANCAS
• Met uitzicht op de bergen
• op ongeveer 815 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 4.000 m²

• Voornamelijk vlak terrein
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

COMFORT:

• Stroomaansluiting op de grens van het perceel
• Wateraansluiting op de grens van het perceel

WEGVERBINDING:

• Onverharde weg

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 5 minuten
• Los Llanos ongeveer 15 minuten
• Tazacorte ongeveer 25 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 35 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Geen directe buurlanden

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs