ILP Inmobiliaria La Palma

Landhuis met grond en een prachtig uitzicht

Bezoeken mogelijk vanaf 30/12/2022

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk TACANDE DE ABAJO
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 687 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.666 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 92 m² bebouwde oppervlakte

• Veranda in de voorkant van het huis
• Wintertuin - woonkamer
• Eetkamer-keuken
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer met douche
• Groot terras met prachtig uitzicht
• Opslagruimte

ALGEMENE CONDITIE:

• In goede staat verkeren

BOUWMATERIALEN:

• Houten pergola
• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Daken van hellende betonnen plaat met tegels
• Deel der plafonds van hout
• Deuren en ramen in aluminium
• Binnendeuren van hout
• In deel, terracotta vloeren
• In deel, Keramische vloertegels

KLIMAATREGELING:

• Oliegestookte kachel
• Elektrische marmeren kachels

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Satelliet-TV-connectie
• Internet per WLAN

INVENTARIS:

• Uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.666 m²

• Vlak terrein
• Gedeeltelijk omheind grondstuk
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
• Diverse fruitbomen

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 5 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
• Los Llanos ongeveer 12 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 30 minuten
• Santa Cruz ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Grote ramen tot op de zee
• Houten inbouwkasten

KLEINE WONING GEMAKKELIJK TE VERZORGEN

OOK PERFECT GESCHIKT ALS VAKANTIEWONING

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs