ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Tacande de abajo
E730
verkocht
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Landhuis met grond en een prachtig uitzicht
Bezoeken mogelijk vanaf 30/12/2022
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TACANDE DE ABAJO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 687 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.666 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 92 m² bebouwde oppervlakte
- Veranda in de voorkant van het huis
- Wintertuin - woonkamer
- Eetkamer-keuken
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer met douche
- Groot terras met prachtig uitzicht
- Opslagruimte
ALGEMENE CONDITIE:
- In goede staat verkeren
BOUWMATERIALEN:
- Houten pergola
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Daken van hellende betonnen plaat met tegels
- Deel der plafonds van hout
- Deuren en ramen in aluminium
- Binnendeuren van hout
- In deel, terracotta vloeren
- In deel, Keramische vloertegels
KLIMAATREGELING:
- Oliegestookte kachel
- Elektrische marmeren kachels
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Satelliet-TV-connectie
- Internet per WLAN
INVENTARIS:
- Uitrusting zijn inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.666 m²
- Vlak terrein
- Gedeeltelijk omheind grondstuk
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
- Diverse fruitbomen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 5 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
- Los Llanos ongeveer 12 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
- Santa Cruz ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Grote ramen tot op de zee
- Houten inbouwkasten
KLEINE WONING GEMAKKELIJK TE VERZORGEN
OOK PERFECT GESCHIKT ALS VAKANTIEWONING
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
