ILP Inmobiliaria La Palma

GEZELLIG CANARISCHE HOUSE MET BIJGEBOUWEN, TERRAS EN BARBECUE, IN DORPACHTIGE OMGEVING

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk LA ROSA
• Met uitzicht op de bergen
• op ongeveer 808 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.900 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 132 m² bebouwde oppervlakte

• Woonkamer
• Keuken
• Eetkamer
• 3 slaapkamers
• 1 badkammer
• Opslagruimte

- Houten gereedschapsschuur

- Outdoor barbecue

- Overdekte parkeerplaats

- Waterreservoir

ALGEMENE CONDITIE:

• Goede algemene voorwaarden, af en toe zijn lichte renovaties nodig

BOUWMATERIALEN:

• In deel, gepleisterde stenen muren
• Gedeeltelijk, muren in de gebruikelijke betonblokken
• Dak van gewapend beton, plat dak met schilddakstructuur
• Deel der plafonds van hout
• Deuren en ramen in aluminium
• Binnendeuren van hout
• Keramische vloertegels

KLIMAATREGELING:

• Houtkachel in de hoofdslaapkamer

WARMWATER:

• Gasboiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting niet inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.900 m²

• Vlak terrein
• Grind gebieden met weinig onderhoud
• Tuin
• Fruitbomen
• Sierbomen
• Palmen
• Bloemen
• Struikgewas

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Stadcentrum ongeveer 5 minuten
• Los Llanos ongeveer 15 minuten
• Tazacorte ongeveer 20 minuten
• strand ongeveer 25 minuten
• Santa Cruz ongeveer 35 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• School ongeveer 5 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 35 minuten

MEER INFORMATIE:

• Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
• Residentiële omgeving
• Vriendelijke buurt

ROMANTISCHE EIGENDOM VOOR LIEFHEBBERS VAN NATUUR EN TUIN

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs