Inmobiliaria La Palma

Huis met twee verdiepingen, in de buurt van het dorp van El Paso, te renoveren

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk TACANDE
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 650 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 275 m²

- Twee verdieping huis van ca. 173 m² bebouwde oppervlakte

  Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer
• Keuken, nog niet uitgerust
• 3 slaapkamers
• 1 badkammer

  Onderste verdieping

• Woonkamer
• 2 slaapkamers
• 1 badkammer
• Opslagruimte
• Outdoor keuken

  Dak terras

• Wasruimte
• Groot dakterras

ALGEMENE CONDITIE:

• Het huis moet een algehele restauratie

BOUWMATERIALEN:

• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
• Plat dak
• Deuren en ramen van hout
• In deel, Keramische vloertegels
• In deel, cementvloeren

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 275 m²

• Volledig uitgewerkt grond
• Bloemen
• Struikgewas

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 1 minuten
• Los Llanos ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 1 minuten
• School ongeveer 2 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
• strand ongeveer 15 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 35 minuten

MEER INFORMATIE:

• Onmiddellijk leverbaar

PRAKTISCHE HUIS IN DE BUURT VAN HET DORP, EEN PAAR MINUTEN VAN DE RAADHUIS, HET CENTRUM VAN VOLKSGEZONDHEID, SPORTFACILITEITEN EN SCHOLEN.

----------------------------------------------------------

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11%. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5% van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele honoraria van het makelaarskantoor: 3% (minimaal 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) op de reële verkoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7% IGIC plus 1% voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs