ILP Inmobiliaria La Palma

Bouwgrond voor toeristisch gebruik, met project en vergunning

LOCATIE:

• Gemeente FUENCALIENTE
• Wijk LAS CALETAS
• Met uitzicht op zee
• op ongeveer 420 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.600 m²

- Schuur van ca. 54 m²

• Met project en vergunning voor het bouwen van een toeristische villa van 127 m² bebouwd oppervlak, en een zwembad

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.600 m²

• Situatie in de helling van de heuvel
• Met een lichte helling
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Fuencaliente ongeveer 8 minuten
• Supermarket ongeveer 8 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
• Mazo ongeveer 25 minuten
• Luchthaven ongeveer 35 minuten
• Santa Cruz ongeveer 40 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Fantastisch uitzicht op de zee

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs