ILP Inmobiliaria La Palma

Bouwgrond met zicht

Dit perceel grond in Tinizara, in de gemeente Tijarafe, biedt een totale oppervlakte van ca. 1.990 m² met de mogelijkheid om tot ca. 200 m² te bouwen. Het ligt op een hoogte van ongeveer 860 meter en biedt een prachtig uitzicht op zee. Het land is gedeeltelijk geëgaliseerd in terrassen. Zowel elektriciteit als gemeentelijk water zijn beschikbaar in de buurt van het perceel.

Dit perceel in Tinizara biedt een uitstekende gelegenheid om een huis met uitzicht op zee te bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen.

LOCATIE:

• Gemeente TIJARAFE
• Wijk TINIZARA
• Met uitzicht op zee
• op ongeveer 860 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.990 m²

• Bebouwbare tot ca. 200 m²

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 1.990 m²

• Grondstuk deels genivelleerd in terrassen
• Situatie in de helling van de heuvel

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat
• Doodlopende straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Tijarafe ongeveer 10 minuten
• Puntagorda ongeveer 10 minuten
• Los Llanos ongeveer 40 minuten
• Supermarket ongeveer 10 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 10 minuten
• Luchthaven ongeveer 80 minuten

MEER INFORMATIE:

• Rustige locatie
• Met uitzicht op zee

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs