ILP Inmobiliaria La Palma

Landbouwgrond

In de gemeente Tijarafe, in de plaats La Punta en op een hoogte van ongeveer 400 meter bevindt zich dit landbouwperceel, gelegen in een rustige en zonnige omgeving.

Het perceel heeft een oppervlakte van circa 7.400 m². Het beschikt over directe toegang vanaf een geasfalteerde weg, wat de dagelijkse bereikbaarheid vergemakkelijkt.

Elektriciteit en water zijn in de nabijheid aanwezig, waardoor aansluiting mogelijk is naargelang de behoeften. De ligging is praktisch, aangezien Tijarafe en Tazacorte zich op ongeveer 15 minuten rijden bevinden.

In het geheel betreft het een goed gelegen perceel met een gunstige oriëntatie in een aangename omgeving.

LOCATIE:

• Gemeente TIJARAFE
• Wijk LA PUNTA
• op ongeveer 400 meter hoogte

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 7.400 m²

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Water in de buurt

WEGVERBINDING:

• Geasfalteerde straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Tijarafe ongeveer 15 minuten
• Tazacorte ongeveer 15 minuten

MEER INFORMATIE:

• Zonnige ligging

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs