ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Prachtige bouwgrond met uitzicht op zee en de bergen
Op het eiland La Palma, Canarische Eilanden, in Tijarafe, ligt een bouwperceel in het rustige dorpje El Lomo. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 1.100 m² en ligt op een hoogte van 787 meter, waardoor u een spectaculair uitzicht heeft op zowel de zee als de bergen.
Er is onder andere een oude stenen schuur van ongeveer 30 m², die het geheel een rustiek en authentiek tintje geeft. Het land is grotendeels onbebouwd en vormt een blanco canvas voor ondernemende geesten die hun eigen paradijs willen creëren.
Een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige plek om hun droomhuis van maximaal 160 m² te bouwen, het zal onmogelijk zijn om niet verliefd te worden op het adembenemende uitzicht dat dit land biedt, een hoek die de essentie van natuur en rust combineert.
LOCATIE:
- Gemeente TIJARAFE
- Wijk EL LOMO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 787 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.100 m²
- Bebouwbare tot ca. 160 m²
- Oude stenen schuur van ca. 30 m²
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.100 m²
- Situatie in de helling van de heuvel
- Met een lichte helling
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 35 minuten
- El Paso ongeveer 45 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 15 minuten
- Santa Cruz ongeveer 1h15 minuten
- Hospital ongeveer 60 minuten
- Luchthaven ongeveer 1h15 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Fantastisch uitzicht op de zee en de bergen
Een goed voor mensen met ondernemerschap
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
