ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru

Bindende voorwaarden

Ga naar beschrijving

Tijarafe

El Jesús

Ti240

COMMERCIËLE BELEGGING

30 Euro / m²

+ koperscommissie (3% + IGIC)

Energie-efficiëntie

A B C D E F G

Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd

Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.

**Mooie agrarische grond met de mogelijkheid van toeristisch gebruik (*)**

(*) KENNISGEVING VAN DE MOGELIJKHEID VAN TOERISTISCH GEBRUIK: Indien de koper van plan is een toeristisch bouwproject op het land uit te voeren, wordt hem geadviseerd zich vóór de ondertekening van het contract te informeren over de noodzakelijke stedenbouwkundige specificaties om de haalbaarheid van het project te controleren, aangezien de verkoper het land in zijn huidige staat verkoopt en niet met het resultaat of de verwachting van een toeristisch project.

LOCATIE:

Gemeente TIJARAFE
Wijk EL JESÚS
Met uitzicht op zee en de bergen
Rustige locatie
op ongeveer 550 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 7.681 m²

Toeristisch gebruik toegelaten (*)
Het aantal bedden en de bebouwbare oppervlakte is afhankelijk van elk specifiek project
Het is een vereiste dat ongeveer 80% van de grond is beplant met landbouwgewassen.

COMFORT:

Elektriciteit dichtbij
Water in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 7.681 m²

Situatie in de helling van de heuvel
Met een lichte helling
Grondstuk deels genivelleerd in terrassen

WEGVERBINDING:

Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

Bushalte op ongeveer 5 minuten
Brouwerij Bar Restaurant op slechts 5 minuten gelegen

AFSTANDEN MET DE AUTO:

Tijarafe ongeveer 5 minuten
Los Llanos ongeveer 25 minuten
strand ongeveer 15 minuten
Supermarket ongeveer 5 minuten
Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
Hospital ongeveer 50 minuten
Luchthaven ongeveer 65 minuten

MEER INFORMATIE:

Eigendom in een zeer rustige plaats
Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
Zeer goede investering voor de toeristische sector (*)

Meer informatie aanvragen over deze object

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
de kosten van de grondregistratie
de notariskosten
de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs

Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.

Bindende voorwaarden Bindende voorwaarden

Dit dossier afdrukken Dit dossier afdrukken