ILP Inmobiliaria La Palma

MOOIE BOUWGROND

Deze bouwkavel ligt in de gemeente Tijarafe, in Arecida, op een hoogte van ongeveer 630 meter. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 2.069 m², biedt mogelijkheden voor de bouw van maximaal ca. 180 m².

Het land is voornamelijk vlak, heeft directe toegang via een kleine secundaire weg, die de aansluiting op essentiële diensten vergemakkelijkt. Elektriciteit en gemeentelijk water zijn in de directe omgeving beschikbaar, zodat basisvoorzieningen binnen handbereik zijn.

Het is een ideaal object voor diegenen die waarde hechten aan rust, natuur en het potentieel om hun eigen ruimte op La Palma te ontwikkelen.

LOCATIE:

• Gemeente TIJARAFE
• Wijk ARECIDA
• Landelijke omgeving
• Rustige omgeving
• op ongeveer 630 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.069 m²

• Bebouwbare tot ca. 180 m²

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.069 m²

• Het terrein is voornamelijk vlak
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Tijarafe ongeveer 6 minuten
• Los Llanos ongeveer 20 minuten
• Supermarket ongeveer 6 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 6 minuten
• Luchthaven ongeveer 60 minuten

MEER INFORMATIE:

• Goede klimaatzone
• Rustige locatie

EEN GOED VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs