Inmobiliaria La Palma

KANARISCH LAND HUIS MET ZWEMBAD, GELEGEN IN EEN IDYLLISCHE LOCATIE

Het eigendom zal worden overgedragen met de voltooide bouwwerkzaamheden (met uitzondering van de schuur die los van het huis staat)

LOCATIE:

• Gemeente PUNTAGORDA
• Wijk FÁTIMA
• Landelijke omgeving
• Rustige omgeving
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 915 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.800 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 90 m² bebouwde oppervlakte

• Keuken
• Woon-eetkamer
• 2 slaapkamers
• 1 badkammer
• Opslagruimte

- Overdekt terras van ca. 15 m²

- Zwembad

- Gereedschapsschuur

ALGEMENE CONDITIE:

• Goede algemene conditie
• Onlangs gerenoveerd

BOUWMATERIALEN:

• Gedeeltelijk, gepleisterde stenen buitenmuren
• Gedeeltelijk, muren in de gebruikelijke betonblokken
• Canarische daken
• Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Keramische vloertegels

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 1.800 m²

• Situatie in de helling van de heuvel
• Gedeeltelijk achtergelaten in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Puntagorda ongeveer 5 minuten
• Tijarafe ongeveer 15 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• School ongeveer 5 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Luchthaven ongeveer 75 minuten

MEER INFORMATIE:

• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Gezellig terras

----------------------------------------------------------

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11%. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5% van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele honoraria van het makelaarskantoor: 3% (minimaal 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) op de reële verkoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7% IGIC plus 1% voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs